Rua Souza Franco, 880 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.828/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.828/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 274 mil (97 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.629/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.769/m² – R$ 4.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.543/m²
- jun/2023APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 190.000R$ 1.959/m²
- nov/2022APT 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 253.262R$ 2.611/m²
- set/2021APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- out/2013APT 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 240.000R$ 2.474/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 97 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 203 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.519/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.613/m² · 16 |
| 2013 | R$ 2.474/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 5.390/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 5.758/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.437/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.695/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.929/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.245/m² · 12 |
| 2021 | R$ 2.887/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 15 |
| 2022 | R$ 2.611/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 16 |
| 2023 | R$ 1.959/m² · 1 | R$ 3.746/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 4.241/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.130/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.779/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.474/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.611/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.959/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.959/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.611/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.887/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 264.858R$ 3.628/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Souza Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 766 | Apartamento | 8 | R$ 3.778/m² | R$ 196 mil |
| Nº 780 | Apartamento | 9 | R$ 3.951/m² | R$ 320 mil |
| Nº 783 | Apartamento | 3 | R$ 4.738/m² | R$ 332 mil |
| Nº 790 | Apartamento | 1 | R$ 3.578/m² | R$ 225 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 301 mil |
| Nº 852 | Apartamento | 6 | R$ 5.075/m² | R$ 448 mil |
| Nº 858 | Casa | 4 | R$ 3.972/m² | R$ 397 mil |
| Nº 865 | Apartamento | 1 | R$ 2.898/m² | R$ 217 mil |
| Nº 870 | Casa | 2 | R$ 3.263/m² | R$ 441 mil |
| Nº 891 | Casa | 2 | R$ 3.136/m² | R$ 235 mil |