Rua Souza Franco, 783 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.738/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.738/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 332 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.629/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.769/m² – R$ 4.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
- jan/2022APT 201 CAS 4Apartamento · 2º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
- jul/2012APT 201 CAS 4Apartamento · 2º andar70 m²R$ 245.000R$ 3.500/m²
- jan/2012APT 201 CAS 4Apartamento · 2º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~8 unidades de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 335 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.519/m² · 8 |
| 2012 | R$ 3.250/m² · 2 | R$ 3.613/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 4.762/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 5.390/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 5.758/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.437/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.695/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.929/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.245/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.875/m² · 15 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 3.746/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 4.241/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.130/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.779/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 264.858R$ 3.628/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Souza Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 728 | Apartamento | 9 | R$ 3.856/m² | R$ 380 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 785 mil |
| Nº 740 | Apartamento | 5 | R$ 6.248/m² | R$ 500 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 5 | R$ 4.816/m² | R$ 239 mil |
| Nº 766 | Apartamento | 8 | R$ 3.778/m² | R$ 196 mil |
| Nº 780 | Apartamento | 9 | R$ 3.951/m² | R$ 320 mil |
| Nº 790 | Apartamento | 1 | R$ 3.578/m² | R$ 225 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 301 mil |
| Nº 852 | Apartamento | 6 | R$ 5.075/m² | R$ 448 mil |
| Nº 858 | Casa | 4 | R$ 3.972/m² | R$ 397 mil |