Rua Souza Franco, 728 (Vila Isabel)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.856/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.856/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 380 mil (98 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.629/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.769/m² – R$ 4.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 659 mil
Mediana da listaR$ 3.524/m²
- mai/2026APT 504Apartamento · 5º andar97 m²R$ 370.000R$ 3.814/m²
- out/2025APT 103Apartamento · 1º andar98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- mai/2023APT 503 DPLApartamento · 5º andar187 m²R$ 659.000R$ 3.524/m²
- mar/2022APT 302Apartamento · 3º andar98 m²R$ 330.000R$ 3.367/m²
- dez/2020APT 401Apartamento · 4º andar97 m²R$ 360.000R$ 3.711/m²
- set/2020APT 104Apartamento · 1º andar97 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
- mar/2019APT 303Apartamento · 3º andar98 m²R$ 325.000R$ 3.316/m²
- dez/2018APT 403Apartamento · 4º andar98 m²R$ 340.000R$ 3.469/m²
- jun/2013APT 201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 452.000R$ 4.660/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~52 unidades de 98 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 705 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.519/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.613/m² · 16 |
| 2013 | R$ 4.660/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 5.390/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 5.758/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.437/m² · 8 |
| 2018 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 3.695/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.316/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.660/m² · 2 | R$ 4.245/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.875/m² · 15 |
| 2022 | R$ 3.367/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 16 |
| 2023 | R$ 3.524/m² · 1 | R$ 3.746/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 4.241/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 4.130/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 3.779/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.660/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.316/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.660/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.367/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.061/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.367/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.669/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 264.858R$ 3.628/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Souza Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 656 | Apartamento | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 438 mil |
| Nº 692 | Apartamento | 4 | R$ 4.761/m² | R$ 328 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 785 mil |
| Nº 740 | Apartamento | 5 | R$ 6.248/m² | R$ 500 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 5 | R$ 4.816/m² | R$ 239 mil |
| Nº 766 | Apartamento | 8 | R$ 3.778/m² | R$ 196 mil |
| Nº 780 | Apartamento | 9 | R$ 3.951/m² | R$ 320 mil |
| Nº 783 | Apartamento | 3 | R$ 4.738/m² | R$ 332 mil |
| Nº 790 | Apartamento | 1 | R$ 3.578/m² | R$ 225 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 301 mil |