Rua Luiz Barbosa, 5 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.105/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 189 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.105/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 189 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.066/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.037/m² – R$ 3.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 3.641/m²
- ago/2023APT 302Apartamento · 3º andar46 m²R$ 160.000R$ 3.478/m²
- out/2021APT 301Apartamento · 3º andar46 m²R$ 175.000R$ 3.804/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~9 unidades de 46 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 124 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.591/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.197/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.858/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.654/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.655/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.573/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.515/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.470/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.651/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.969/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 3.287/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.531/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.145/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 2.133/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.298/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
Calculadora
R$ 199.446R$ 3.068/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luiz Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Loja | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 353 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 476 mil |
| Nº 10 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.082/m² | R$ 140 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 10 | R$ 4.620/m² | R$ 337 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 4 | R$ 5.371/m² | R$ 269 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 4.206/m² | R$ 404 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 488 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 389 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 9 | R$ 5.021/m² | R$ 377 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 118 mil |