Rua Luiz Barbosa, 28 (Vila Isabel)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.021/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.021/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 377 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.066/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.037/m² – R$ 3.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.933/m²
- jul/2022APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- ago/2019APT C 01Apartamento67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
- ago/2019APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 295.000R$ 3.933/m²
- mar/2017APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 298.000R$ 3.870/m²
- out/2016APT 104Apartamento · 1º andar75 m²R$ 375.000R$ 5.000/m²
- jul/2015APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 190.000R$ 2.468/m²
- jul/2015APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 190.000R$ 2.468/m²
- dez/2012APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
- dez/2012APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 340.000R$ 4.416/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~21 unidades de 77 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 337 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.591/m² · 5 |
| 2012 | R$ 4.481/m² · 2 | R$ 3.197/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.858/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.654/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.468/m² · 2 | R$ 3.655/m² · 6 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.573/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.870/m² · 1 | R$ 5.515/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.470/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.355/m² · 2 | R$ 3.651/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.969/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.287/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.531/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.145/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 2.133/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.298/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.481/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.870/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
Calculadora
R$ 199.446R$ 3.068/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luiz Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 476 mil |
| Nº 10 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.082/m² | R$ 140 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 10 | R$ 4.620/m² | R$ 337 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 4 | R$ 5.371/m² | R$ 269 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 4.206/m² | R$ 404 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 488 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 389 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 118 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 1 | R$ 2.286/m² | R$ 171 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 8 | R$ 3.573/m² | R$ 243 mil |