Rua Luiz Barbosa, 15 (Vila Isabel)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.620/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 337 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.620/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 337 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.066/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.037/m² – R$ 3.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 4.651/m²
- out/2025APT 404Apartamento · 4º andar72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
- mai/2025APT 501Apartamento · 5º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- set/2023APT 603 DPLApartamento · 6º andar98 m²R$ 310.000R$ 3.163/m²
- ago/2023APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 355.000R$ 4.733/m²
- fev/2020APT 502Apartamento · 5º andar58 m²R$ 176.000R$ 3.034/m²
- out/2019APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 265.000R$ 4.569/m²
- out/2019APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 206.000R$ 3.552/m²
- mai/2018APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
- nov/2013APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 435.000R$ 7.500/m²
- set/2013APT 404Apartamento · 4º andar72 m²R$ 465.000R$ 6.458/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,3 mi
~87 unidades de 72 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 786 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.591/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.197/m² · 10 |
| 2013 | R$ 6.979/m² · 2 | R$ 4.858/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.654/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.655/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.573/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.515/m² · 5 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.470/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.060/m² · 2 | R$ 3.651/m² · 10 |
| 2020 | R$ 3.034/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.287/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.948/m² · 2 | R$ 3.531/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.145/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.794/m² · 2 | R$ 2.133/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.298/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.979/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.060/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.034/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.948/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.794/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.733/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.278/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.310/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.163/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 199.446R$ 3.068/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luiz Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Loja | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 353 mil |
| Nº 5 | Apartamento | 2 | R$ 4.105/m² | R$ 189 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 476 mil |
| Nº 10 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.082/m² | R$ 140 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 4 | R$ 5.371/m² | R$ 269 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 4.206/m² | R$ 404 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 488 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 389 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 9 | R$ 5.021/m² | R$ 377 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 118 mil |