Rua Luiz Barbosa, 32 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (loja, R$ 348 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.358/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 118 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 348 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.358/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 118 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.578/m²Unidade típica
R$ 173 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.415/m² – R$ 1.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 1.800/m²
- dez/2020CAS 1 FDSCasa50 m²R$ 90.000R$ 1.800/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~24 unidades de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 648 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.051/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.023/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.623/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.314/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.721/m² · 1 |
Calculadora
R$ 173.361R$ 1.576/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luiz Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 476 mil |
| Nº 10 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.082/m² | R$ 140 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 10 | R$ 4.620/m² | R$ 337 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 4 | R$ 5.371/m² | R$ 269 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 4.206/m² | R$ 404 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 488 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 389 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 9 | R$ 5.021/m² | R$ 377 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 1 | R$ 2.286/m² | R$ 171 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 8 | R$ 3.573/m² | R$ 243 mil |