Rua Luiz Barbosa, 17 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.371/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 269 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.371/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 269 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.066/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.037/m² – R$ 3.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 4.400/m²
- abr/2023APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- jul/2017APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 295.000R$ 5.900/m²
- jul/2014APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 95.000R$ 1.900/m²
- jan/2013APT 402Apartamento · 4º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,2 mi
~64 unidades de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 662 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.591/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.197/m² · 10 |
| 2013 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 4.858/m² · 10 |
| 2014 | R$ 1.900/m² · 1 | R$ 4.654/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.655/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.573/m² · 6 |
| 2017 | R$ 5.900/m² · 1 | R$ 5.515/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.470/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.651/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.969/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.287/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.531/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.145/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 2.133/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.298/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.900/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
Calculadora
R$ 199.446R$ 3.068/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luiz Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Loja | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 353 mil |
| Nº 5 | Apartamento | 2 | R$ 4.105/m² | R$ 189 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.469/m² | R$ 476 mil |
| Nº 10 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.082/m² | R$ 140 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 10 | R$ 4.620/m² | R$ 337 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 4.206/m² | R$ 404 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 488 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 389 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 9 | R$ 5.021/m² | R$ 377 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 118 mil |