Rua Justiniano da Rocha, 100 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.118/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.118/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 206 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.659/m²Unidade típica
R$ 461 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.237/m² – R$ 6.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.797/m²
- dez/2023APT 101 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 129.690R$ 2.594/m²
- dez/2022APT 101 FDSApartamento · 1º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~10 unidades de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 299 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.615/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 6.920/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.815/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.493/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.176/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.930/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.625/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.405/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 5.978/m² · 11 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.878/m² · 10 |
| 2023 | R$ 2.594/m² · 1 | R$ 5.671/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 5.326/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.691/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.594/m² |
Calculadora
R$ 459.155R$ 5.669/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 331 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 3.688/m² | R$ 363 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 13 | R$ 6.300/m² | R$ 435 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 5 | R$ 4.106/m² | R$ 403 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.651/m² | R$ 572 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 10.545/m² | R$ 812 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.555/m² | R$ 345 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.300/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 153 | Apartamento | 3 | R$ 5.394/m² | R$ 383 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 9 | R$ 5.028/m² | R$ 370 mil |