Rua Justiniano da Rocha, 56 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.688/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.688/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 363 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.430/m²Unidade típica
R$ 772 mil
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 3.532/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.430/m²
- set/2025CAS 10Casa69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
- ago/2022CAS 6Casa162 m²R$ 360.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 363 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 313 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.279/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.323/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.398/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.740/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.823/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.381/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.203/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.526/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.503/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.074/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.638/m² · 1 | R$ 4.638/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.638/m² |
Calculadora
R$ 771.925R$ 3.431/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Justiniano da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 2 | R$ 5.174/m² | R$ 481 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 5.975/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.040/m² | R$ 331 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 13 | R$ 6.300/m² | R$ 435 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 5 | R$ 4.106/m² | R$ 403 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.651/m² | R$ 572 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 2 | R$ 4.118/m² | R$ 206 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 10.545/m² | R$ 812 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.555/m² | R$ 345 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.300/m² | R$ 1,1 mi |