Rua Duque de Caxias, 44 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.135/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.135/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 447 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.781/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.272/m² – R$ 7.024/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.051/m²
- dez/2020APT 304Apartamento · 3º andar87 m²R$ 360.000R$ 4.138/m²
- set/2019APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- jan/2017APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 320.000R$ 4.051/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 894 mil
~2 unidades de 87 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 71 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.966/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.524/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.792/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.865/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.380/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.465/m² · 8 |
| 2017 | R$ 4.051/m² · 1 | R$ 7.942/m² · 31 |
| 2018 | — | R$ 6.494/m² · 11 |
| 2019 | R$ 4.023/m² · 1 | R$ 5.502/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 4.323/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.763/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.663/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.888/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.618/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.254/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.267/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.051/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.023/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
Calculadora
R$ 432.971R$ 5.773/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Duque de Caxias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 2 | R$ 5.336/m² | R$ 283 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.268/m² | R$ 555 mil |
| Nº 23 | Casa | 2 | R$ 4.972/m² | R$ 370 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 24 | R$ 5.682/m² | R$ 347 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 52 | R$ 7.965/m² | R$ 643 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 6 | R$ 5.861/m² | R$ 522 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 8 | R$ 4.777/m² | R$ 401 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 344 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.030/m² | R$ 189 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 4 | R$ 4.063/m² | R$ 417 mil |