Rua Duque de Caxias, 23 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.972/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.972/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 370 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 879 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.536/m² – R$ 4.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.678/m²
- ago/2026ACasa76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
- mai/2022CasaCasa73 m²R$ 318.000R$ 4.356/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 114 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.240/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.811/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.356/m² · 1 | R$ 3.558/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.356/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 879.978R$ 4.490/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Duque de Caxias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 2 | R$ 5.336/m² | R$ 283 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.268/m² | R$ 555 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 24 | R$ 5.682/m² | R$ 347 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 52 | R$ 7.965/m² | R$ 643 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 6 | R$ 5.861/m² | R$ 522 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 3 | R$ 5.135/m² | R$ 447 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 8 | R$ 4.777/m² | R$ 401 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 344 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 2.030/m² | R$ 189 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 4 | R$ 4.063/m² | R$ 417 mil |