Rua Barão do Bom Retiro, 1760 (Vila Isabel)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 238 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.885/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 193 mil
64 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 238 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.885/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 193 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.001/m²
Unidade típica
R$ 213 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.619/m² – R$ 3.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 238 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.237/m²
  1. abr/2026APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 238.347R$ 4.109/m²
  2. nov/2025APT 806Apartamento · 8º andar67 m²R$ 193.317R$ 2.885/m²
  3. set/2025APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 116.501R$ 1.820/m²
  4. ago/2025APT 105Apartamento · 1º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
  5. set/2024APT 408Apartamento · 4º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  6. jul/2024APT 705Apartamento · 7º andar68 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
  7. mai/2023APT 508Apartamento · 5º andar61 m²R$ 175.000R$ 2.869/m²
  8. abr/2022APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
  9. nov/2021APT 808Apartamento · 8º andar61 m²R$ 160.000R$ 2.623/m²
  10. out/2021APT 1006Apartamento · 10º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
  11. jun/2021APT 305Apartamento · 3º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
  12. nov/2019APT 206Apartamento · 2º andar67 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
  13. out/2018APT 705Apartamento · 7º andar68 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
  14. dez/2017APT 801Apartamento · 8º andar58 m²R$ 175.000R$ 3.017/m²
  15. ago/2017APT 1001Apartamento · 10º andar58 m²R$ 325.000R$ 5.603/m²
  16. mar/2017APT 503Apartamento · 5º andar79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  17. fev/2017APT 808Apartamento · 8º andar61 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
  18. jan/2017APT 407Apartamento · 4º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  19. set/2016APT 208Apartamento · 2º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  20. set/2015APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
  21. ago/2015APT 603Apartamento · 6º andar79 m²R$ 450.000R$ 5.696/m²
  22. ago/2015APT 805Apartamento · 8º andar98 m²R$ 310.000R$ 3.163/m²
  23. abr/2015APT 603Apartamento · 6º andar79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
  24. abr/2015APT 408Apartamento · 4º andar61 m²R$ 325.000R$ 5.328/m²
  25. dez/2014APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 241.500R$ 4.164/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65,1 mi
~337 unidades de 64 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 1.683 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.567/m² · 5R$ 2.567/m² · 9
2012R$ 3.023/m² · 2R$ 3.039/m² · 8
2013R$ 3.348/m² · 6R$ 3.247/m² · 8
2014R$ 5.063/m² · 3R$ 5.063/m² · 3
2015R$ 5.328/m² · 5R$ 4.472/m² · 10
2016R$ 4.918/m² · 1R$ 4.918/m² · 5
2017R$ 3.165/m² · 5R$ 3.619/m² · 6
2018R$ 3.309/m² · 1R$ 3.501/m² · 4
2019R$ 2.687/m² · 1R$ 2.687/m² · 3
2020—R$ 4.312/m² · 2
2021R$ 2.537/m² · 3R$ 2.537/m² · 5
2022R$ 3.770/m² · 1R$ 3.725/m² · 3
2023R$ 2.869/m² · 1R$ 2.869/m² · 13
2024R$ 3.622/m² · 2R$ 3.299/m² · 8
2025R$ 2.206/m² · 3R$ 2.650/m² · 6
2026R$ 4.109/m² · 1R$ 4.109/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.567/m²
20122 vendas · R$ 3.023/m²
20136 vendas · R$ 3.348/m²
20143 vendas · R$ 5.063/m²
20155 vendas · R$ 5.328/m²
20161 vendas · R$ 4.918/m²
20175 vendas · R$ 3.165/m²
20181 vendas · R$ 3.309/m²
20191 vendas · R$ 2.687/m²
20213 vendas · R$ 2.537/m²
20221 vendas · R$ 3.770/m²
20231 vendas · R$ 2.869/m²
20242 vendas · R$ 3.622/m²
20253 vendas · R$ 2.206/m²
20261 vendas · R$ 4.109/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º3ºR$ 3.934/m²5º8º10º
Ver tabela
1ºR$ 3.770/m² · 3 vendas
2ºR$ 1.820/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.206/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.934/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.869/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.309/m² · 1 vendas
8ºR$ 2.754/m² · 2 vendas
10ºR$ 2.537/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 213.196R$ 3.003/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1661Apartamento4R$ 2.712/m²R$ 212 mil
Nº 1684Apartamento7R$ 2.987/m²R$ 238 mil
Nº 1742Apartamento10R$ 3.962/m²R$ 216 mil
Nº 1864Outros1R$ 2.253/m²R$ 766 mil
Nº 1956Apartamento2R$ 4.092/m²R$ 209 mil
Nº 1957Apartamento1R$ 3.754/m²R$ 188 mil
Nº 1963Apartamento1R$ 4.392/m²R$ 246 mil
Nº 1970Apartamento1R$ 4.269/m²R$ 320 mil
Nº 1980Apartamento3R$ 5.521/m²R$ 342 mil
Nº 1981Apartamento7R$ 3.495/m²R$ 266 mil

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