Rua Barão do Bom Retiro, 1981 (Vila Isabel)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.495/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 266 mil
70 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 215 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.495/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 266 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.001/m²
Unidade típica
R$ 213 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.619/m² – R$ 3.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.289/m²
  1. set/2025APT 502Apartamento · 5º andar69 m²R$ 215.000R$ 3.116/m²
  2. mai/2025APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
  3. jul/2024APT 601Apartamento · 6º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  4. jun/2023APT 502Apartamento · 5º andar69 m²R$ 125.000R$ 1.812/m²
  5. out/2020APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
  6. mar/2015APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
  7. jun/2012APT C 01Apartamento90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,6 mi
~55 unidades de 70 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 478 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.567/m² · 9
2012R$ 3.111/m² · 1R$ 3.039/m² · 8
2013—R$ 3.247/m² · 8
2014—R$ 5.063/m² · 3
2015R$ 4.500/m² · 1R$ 4.472/m² · 10
2016—R$ 4.918/m² · 5
2017—R$ 3.619/m² · 6
2018—R$ 3.501/m² · 4
2019—R$ 2.687/m² · 3
2020R$ 3.623/m² · 1R$ 4.312/m² · 2
2021—R$ 2.537/m² · 5
2022—R$ 3.725/m² · 3
2023R$ 1.812/m² · 1R$ 2.869/m² · 13
2024R$ 3.289/m² · 1R$ 3.299/m² · 8
2025R$ 3.451/m² · 2R$ 2.650/m² · 6
2026—R$ 4.109/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220152020202320242 vendas2025
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20121 vendas · R$ 3.111/m²
20151 vendas · R$ 4.500/m²
20201 vendas · R$ 3.623/m²
20231 vendas · R$ 1.812/m²
20241 vendas · R$ 3.289/m²
20252 vendas · R$ 3.451/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil5ºR$ 3.289/m²6º
Ver tabela
5ºR$ 3.116/m² · 3 vendas
6ºR$ 3.289/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 213.196R$ 3.003/m² · curva logradouro
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Nº 1970Apartamento1R$ 4.269/m²R$ 320 mil
Nº 1980Apartamento3R$ 5.521/m²R$ 342 mil
Nº 2021Apartamento6R$ 4.705/m²R$ 320 mil
Nº 2051Apartamento5R$ 2.483/m²R$ 288 mil
Nº 2059Apartamento2R$ 2.311/m²R$ 168 mil
Nº 2069Casa1R$ 6.130/m²R$ 870 mil
Nº 2075Apartamento1R$ 6.209/m²R$ 528 mil

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