Rua Barão do Bom Retiro, 1980 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.521/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.521/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 342 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.001/m²Unidade típica
R$ 213 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.619/m² – R$ 3.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 4.597/m²
- out/2023APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 315.000R$ 5.081/m²
- out/2023APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 285.000R$ 4.597/m²
- out/2011APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 195.000R$ 3.145/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~45 unidades de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.173 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.145/m² · 1 | R$ 2.567/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.039/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.247/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.063/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.472/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.918/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.619/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.501/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.687/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.312/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.537/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.725/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.839/m² · 2 | R$ 2.869/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 3.299/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.650/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.109/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.839/m² |
Calculadora
R$ 213.196R$ 3.003/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1956 | Apartamento | 2 | R$ 4.092/m² | R$ 209 mil |
| Nº 1957 | Apartamento | 1 | R$ 3.754/m² | R$ 188 mil |
| Nº 1963 | Apartamento | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 246 mil |
| Nº 1970 | Apartamento | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1981 | Apartamento | 7 | R$ 3.495/m² | R$ 266 mil |
| Nº 2021 | Apartamento | 6 | R$ 4.705/m² | R$ 320 mil |
| Nº 2051 | Apartamento | 5 | R$ 2.483/m² | R$ 288 mil |
| Nº 2059 | Apartamento | 2 | R$ 2.311/m² | R$ 168 mil |
| Nº 2069 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 870 mil |
| Nº 2075 | Apartamento | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 528 mil |