Rua Barão do Bom Retiro, 1742 (Vila Isabel)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.962/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 216 mil
54 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 145 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.962/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 216 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.001/m²
Unidade típica
R$ 213 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.619/m² – R$ 3.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.577/m²
  1. out/2024APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 145.000R$ 2.636/m²
  2. mar/2023APT 404Apartamento · 4º andar55 m²R$ 147.000R$ 2.673/m²
  3. jul/2021APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 135.000R$ 2.500/m²
  4. set/2019APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
  5. mar/2019APT 602Apartamento · 6º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  6. jun/2017APT 601Apartamento · 6º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  7. jun/2016APT 104Apartamento · 1º andar55 m²R$ 285.000R$ 5.182/m²
  8. dez/2015APT 204Apartamento · 2º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  9. dez/2015APT 702Apartamento · 7º andar54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
  10. jun/2012APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 216 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.567/m² · 9
2012R$ 3.704/m² · 1R$ 3.039/m² · 8
2013—R$ 3.247/m² · 8
2014—R$ 5.063/m² · 3
2015R$ 3.577/m² · 2R$ 4.472/m² · 10
2016R$ 5.182/m² · 1R$ 4.918/m² · 5
2017R$ 4.074/m² · 1R$ 3.619/m² · 6
2018—R$ 3.501/m² · 4
2019R$ 3.148/m² · 2R$ 2.687/m² · 3
2020—R$ 4.312/m² · 2
2021R$ 2.500/m² · 1R$ 2.537/m² · 5
2022—R$ 3.725/m² · 3
2023R$ 2.673/m² · 1R$ 2.869/m² · 13
2024R$ 2.636/m² · 1R$ 3.299/m² · 8
2025—R$ 2.650/m² · 6
2026—R$ 4.109/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas2016201920232024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.704/m²
20152 vendas · R$ 3.577/m²
20161 vendas · R$ 5.182/m²
20171 vendas · R$ 4.074/m²
20192 vendas · R$ 3.148/m²
20211 vendas · R$ 2.500/m²
20231 vendas · R$ 2.673/m²
20241 vendas · R$ 2.636/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1º3ºR$ 2.673/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 2.636/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.500/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.673/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 213.196R$ 3.003/m² · curva logradouro
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Nº 1760Apartamento40R$ 2.885/m²R$ 193 mil
Nº 1864Outros1R$ 2.253/m²R$ 766 mil
Nº 1956Apartamento2R$ 4.092/m²R$ 209 mil
Nº 1957Apartamento1R$ 3.754/m²R$ 188 mil
Nº 1963Apartamento1R$ 4.392/m²R$ 246 mil
Nº 1970Apartamento1R$ 4.269/m²R$ 320 mil
Nº 1980Apartamento3R$ 5.521/m²R$ 342 mil
Nº 1981Apartamento7R$ 3.495/m²R$ 266 mil

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