Rua Barão do Bom Retiro, 1661 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.712/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 212 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.712/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 212 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.001/m²Unidade típica
R$ 213 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.619/m² – R$ 3.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.436/m²
- set/2024APT 207Apartamento · 2º andar78 m²R$ 140.000R$ 1.795/m²
- jun/2022APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 170.000R$ 2.179/m²
- jan/2015APT 210Apartamento · 2º andar78 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
- nov/2013APT 309Apartamento · 3º andar78 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,2 mi
~176 unidades de 78 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.562 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.567/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.039/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.063/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 4.472/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.918/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.619/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.501/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.687/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.312/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.537/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.179/m² · 1 | R$ 3.725/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.869/m² · 13 |
| 2024 | R$ 1.795/m² · 1 | R$ 3.299/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.650/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.109/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.179/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.795/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.795/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.179/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 213.196R$ 3.003/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1684 | Apartamento | 7 | R$ 2.987/m² | R$ 238 mil |
| Nº 1742 | Apartamento | 10 | R$ 3.962/m² | R$ 216 mil |
| Nº 1760 | Apartamento | 40 | R$ 2.885/m² | R$ 193 mil |
| Nº 1864 | Outros | 1 | R$ 2.253/m² | R$ 766 mil |
| Nº 1956 | Apartamento | 2 | R$ 4.092/m² | R$ 209 mil |
| Nº 1957 | Apartamento | 1 | R$ 3.754/m² | R$ 188 mil |
| Nº 1963 | Apartamento | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 246 mil |
| Nº 1970 | Apartamento | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1980 | Apartamento | 3 | R$ 5.521/m² | R$ 342 mil |
| Nº 1981 | Apartamento | 7 | R$ 3.495/m² | R$ 266 mil |