Rua Adalberto Aranha (Vila Isabel)

A Prefeitura registrou 79 compras e vendas na Rua Adalberto Aranha, em Vila Isabel, desde 2011 (22 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.720/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 25 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.720/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
79
22 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 465 mil
~81 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.720/m²5 vendas · mediana R$ 260 mil (39 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 465 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.278/m² – R$ 6.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.758/m²
  1. jul/2026Rua Adalberto Aranha, 16APT 303Apartamento · 3º andar30 m²R$ 190.000R$ 6.333/m²
  2. jun/2026Rua Adalberto Aranha, 13APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 400.374R$ 5.720/m²
  3. mai/2026Rua Adalberto Aranha, 47APT 210Apartamento · 2º andar39 m²R$ 260.000R$ 6.667/m²
  4. abr/2026Rua Adalberto Aranha, 47APT 110Apartamento · 1º andar39 m²R$ 190.000R$ 4.872/m²
  5. out/2025Rua Adalberto Aranha, 54APT 104Apartamento · 1º andar72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
  6. jul/2025Rua Adalberto Aranha, 16APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
  7. mar/2025Rua Adalberto Aranha, 47APT 701Apartamento · 7º andar66 m²R$ 380.000R$ 5.758/m²
  8. mar/2025Rua Adalberto Aranha, 8APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
  9. mar/2025Rua Adalberto Aranha, 47APT 505Apartamento · 5º andar64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
  10. dez/2024Rua Adalberto Aranha, 41APT 504Apartamento · 5º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  11. ago/2024Rua Adalberto Aranha, 41APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²
  12. jul/2024Rua Adalberto Aranha, 19APT 204Apartamento · 2º andar108 m²R$ 650.000R$ 6.019/m²
  13. jul/2024Rua Adalberto Aranha, 41APT 502Apartamento · 5º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
  14. jun/2024Rua Adalberto Aranha, 54APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
  15. abr/2024Rua Adalberto Aranha, 47APT 1003Apartamento · 10º andar62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
  16. mar/2024Rua Adalberto Aranha, 41APT 802Apartamento · 8º andar71 m²R$ 505.000R$ 7.113/m²
  17. fev/2024Rua Adalberto Aranha, 54APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
  18. fev/2024Rua Adalberto Aranha, 54APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
  19. jan/2024Rua Adalberto Aranha, 13APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  20. jun/2023Rua Adalberto Aranha, 54APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
  21. mai/2023Rua Adalberto Aranha, 60APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  22. abr/2023Rua Adalberto Aranha, 60APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 245.000R$ 3.500/m²
  23. nov/2022Rua Adalberto Aranha, 25APT 401Apartamento · 4º andar130 m²R$ 705.000R$ 5.423/m²
  24. out/2022Rua Adalberto Aranha, 8APT 402Apartamento · 4º andar77 m²R$ 340.000R$ 4.416/m²
  25. abr/2022Rua Adalberto Aranha, 54APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Isabel
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaVila Isabel
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Isabel
2011—R$ 3.315/m² · 360
2012R$ 5.725/m² · 9R$ 4.179/m² · 605
2013R$ 5.497/m² · 4R$ 5.080/m² · 620
2014R$ 5.727/m² · 4R$ 5.769/m² · 437
2015R$ 6.920/m² · 4R$ 5.918/m² · 407
2016R$ 7.818/m² · 2R$ 6.797/m² · 524
2017R$ 6.497/m² · 8R$ 6.302/m² · 495
2018R$ 8.444/m² · 3R$ 5.440/m² · 412
2019R$ 5.323/m² · 4R$ 4.922/m² · 431
2020R$ 5.565/m² · 4R$ 4.852/m² · 464
2021R$ 7.803/m² · 5R$ 4.699/m² · 624
2022R$ 5.139/m² · 5R$ 4.756/m² · 530
2023R$ 3.500/m² · 3R$ 4.667/m² · 563
2024R$ 6.134/m² · 10R$ 4.632/m² · 638
2025R$ 5.278/m² · 5R$ 4.366/m² · 593
2026R$ 6.026/m² · 4R$ 4.688/m² · 495

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201220152018202110 vendas20242026
Ver tabela
20129 vendas · R$ 5.725/m²
20134 vendas · R$ 5.497/m²
20144 vendas · R$ 5.727/m²
20154 vendas · R$ 6.920/m²
20162 vendas · R$ 7.818/m²
20178 vendas · R$ 6.497/m²
20183 vendas · R$ 8.444/m²
20194 vendas · R$ 5.323/m²
20204 vendas · R$ 5.565/m²
20215 vendas · R$ 7.803/m²
20225 vendas · R$ 5.139/m²
20233 vendas · R$ 3.500/m²
202410 vendas · R$ 6.134/m²
20255 vendas · R$ 5.278/m²
20264 vendas · R$ 6.026/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 5.758/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.809/m² – R$ 3.029/m²0
R$ 3.029/m² – R$ 3.248/m²0
R$ 3.248/m² – R$ 3.467/m²0
R$ 3.467/m² – R$ 3.687/m²1
R$ 3.687/m² – R$ 3.906/m²1
R$ 3.906/m² – R$ 4.126/m²0
R$ 4.126/m² – R$ 4.345/m²0
R$ 4.345/m² – R$ 4.565/m²0
R$ 4.565/m² – R$ 4.784/m²1
R$ 4.784/m² – R$ 5.004/m²2
R$ 5.004/m² – R$ 5.223/m²1
R$ 5.223/m² – R$ 5.443/m²1
R$ 5.443/m² – R$ 5.662/m²0
R$ 5.662/m² – R$ 5.881/m²2
R$ 5.881/m² – R$ 6.101/m²1
R$ 6.101/m² – R$ 6.320/m²1
R$ 6.320/m² – R$ 6.540/m²2
R$ 6.540/m² – R$ 6.759/m²2
R$ 6.759/m² – R$ 6.979/m²0
R$ 6.979/m² – R$ 7.198/m²2

Calculadora

R$ 463.124R$ 5.718/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Adalberto Aranha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Apartamento2R$ 4.340/m²R$ 334 mil
Nº 12Apartamento2R$ 5.338/m²R$ 587 mil
Nº 13Apartamento3R$ 5.900/m²R$ 413 mil
Nº 16Apartamento5R$ 6.925/m²R$ 360 mil
Nº 19Apartamento4R$ 8.918/m²R$ 1 mi
Nº 22Apartamento1R$ 5.074/m²R$ 310 mil
Nº 25Apartamento1R$ 5.875/m²R$ 764 mil
Nº 29Casa4R$ 5.229/m²R$ 385 mil
Nº 30Apartamento1R$ 5.306/m²R$ 759 mil
Nº 31Casa1R$ 5.639/m²R$ 615 mil
Nº 34Apartamento7R$ 7.108/m²R$ 711 mil
Nº 40Apartamento1R$ 5.756/m²R$ 691 mil
Nº 41Apartamento9R$ 7.518/m²R$ 531 mil
Nº 47Apartamento25R$ 6.171/m²R$ 268 mil
Nº 54Apartamento6R$ 5.296/m²R$ 381 mil
Nº 57Apartamento3R$ 7.168/m²R$ 602 mil
Nº 60Apartamento4R$ 4.785/m²R$ 335 mil

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