Rua Adalberto Aranha, 41 (Vila Isabel)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.518/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.518/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 531 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.720/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.278/m² – R$ 6.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 7.042/m²
- dez/2024APT 504Apartamento · 5º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- ago/2024APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²
- jul/2024APT 502Apartamento · 5º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
- mar/2024APT 802Apartamento · 8º andar71 m²R$ 505.000R$ 7.113/m²
- jun/2021APT 604Apartamento · 6º andar80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- out/2017APT 502Apartamento · 5º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
- ago/2017APT 102Apartamento · 1º andar71 m²R$ 535.000R$ 7.535/m²
- abr/2012APT 701Apartamento · 7º andar82 m²R$ 530.000R$ 6.463/m²
- jan/2012APT 403Apartamento · 4º andar69 m²R$ 395.000R$ 5.725/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 115,8 mi
~218 unidades de 71 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.486 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.094/m² · 2 | R$ 5.725/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.497/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.727/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.920/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.818/m² · 2 |
| 2017 | R$ 7.289/m² · 2 | R$ 6.497/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 8.444/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.323/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.565/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 7.803/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.139/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2024 | R$ 7.077/m² · 4 | R$ 6.134/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.278/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.026/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 6.094/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.289/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 7.077/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 7.246/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.396/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 5.625/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 7.113/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 463.124R$ 5.718/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Adalberto Aranha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 310 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 764 mil |
| Nº 29 | Casa | 4 | R$ 5.229/m² | R$ 385 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 5.306/m² | R$ 759 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 615 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 7 | R$ 7.108/m² | R$ 711 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 5.756/m² | R$ 691 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 25 | R$ 6.171/m² | R$ 268 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 6 | R$ 5.296/m² | R$ 381 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 3 | R$ 7.168/m² | R$ 602 mil |