Rua Adalberto Aranha, 8 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.340/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.340/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 334 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.720/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.278/m² – R$ 6.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.026/m²
- mar/2025APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
- out/2022APT 402Apartamento · 4º andar77 m²R$ 340.000R$ 4.416/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~12 unidades de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 195 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.725/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.497/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.727/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.920/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.818/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.497/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 8.444/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.323/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.565/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.803/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.416/m² · 1 | R$ 5.139/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.134/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 5.278/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.026/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.416/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.636/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.416/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 463.124R$ 5.718/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Adalberto Aranha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 2 | R$ 5.338/m² | R$ 587 mil |
| Nº 13 | Apartamento | 3 | R$ 5.900/m² | R$ 413 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 5 | R$ 6.925/m² | R$ 360 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 4 | R$ 8.918/m² | R$ 1 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 310 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 764 mil |
| Nº 29 | Casa | 4 | R$ 5.229/m² | R$ 385 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 5.306/m² | R$ 759 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 615 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 7 | R$ 7.108/m² | R$ 711 mil |