Rua Adalberto Aranha, 34 (Vila Isabel)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.108/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.108/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 711 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.720/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.278/m² – R$ 6.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.800/m²
- mar/2020APT 103Apartamento · 1º andar100 m²R$ 490.000R$ 4.900/m²
- ago/2019APT 504Apartamento · 5º andar100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- jun/2017APT 104Apartamento · 1º andar100 m²R$ 580.000R$ 5.800/m²
- out/2015APT 103Apartamento · 1º andar100 m²R$ 692.000R$ 6.920/m²
- out/2015APT 504Apartamento · 5º andar100 m²R$ 692.000R$ 6.920/m²
- nov/2013APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²
- fev/2012APT 404Apartamento · 4º andar100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,3 mi
~82 unidades de 100 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.280 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 5.725/m² · 9 |
| 2013 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.497/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.727/m² · 4 |
| 2015 | R$ 6.920/m² · 2 | R$ 6.920/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.818/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 6.497/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 8.444/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.323/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.900/m² · 1 | R$ 5.565/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.803/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.139/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.134/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.278/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.026/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.920/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.900/m² |
Calculadora
R$ 463.124R$ 5.718/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Adalberto Aranha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 5 | R$ 6.925/m² | R$ 360 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 4 | R$ 8.918/m² | R$ 1 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 310 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 764 mil |
| Nº 29 | Casa | 4 | R$ 5.229/m² | R$ 385 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 5.306/m² | R$ 759 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 615 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 5.756/m² | R$ 691 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 9 | R$ 7.518/m² | R$ 531 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 25 | R$ 6.171/m² | R$ 268 mil |