Rua Adalberto Aranha, 47 (Vila Isabel)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.171/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 268 mil
62 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 260 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.171/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 268 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.720/m²
Unidade típica
R$ 465 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.278/m² – R$ 6.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 5.897/m²
  1. mai/2026APT 210Apartamento · 2º andar39 m²R$ 260.000R$ 6.667/m²
  2. abr/2026APT 110Apartamento · 1º andar39 m²R$ 190.000R$ 4.872/m²
  3. mar/2025APT 701Apartamento · 7º andar66 m²R$ 380.000R$ 5.758/m²
  4. mar/2025APT 505Apartamento · 5º andar64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
  5. abr/2024APT 1003Apartamento · 10º andar62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
  6. fev/2022APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
  7. jun/2021APT 1001Apartamento · 10º andar66 m²R$ 515.000R$ 7.803/m²
  8. abr/2021APT 603Apartamento · 6º andar62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  9. dez/2020APT 906Apartamento · 9º andar62 m²R$ 355.000R$ 5.726/m²
  10. nov/2020APT 908Apartamento · 9º andar62 m²R$ 335.000R$ 5.403/m²
  11. set/2020APT 504Apartamento · 5º andar62 m²R$ 360.000R$ 5.806/m²
  12. mai/2019APT 805Apartamento · 8º andar64 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
  13. fev/2019APT 704Apartamento · 7º andar62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
  14. jan/2019APT 211Apartamento · 2º andar44 m²R$ 300.000R$ 6.818/m²
  15. fev/2018APT 509Apartamento · 5º andar45 m²R$ 380.000R$ 8.444/m²
  16. mai/2017APT 810Apartamento · 8º andar39 m²R$ 230.000R$ 5.897/m²
  17. abr/2017APT 1001Apartamento · 10º andar66 m²R$ 550.000R$ 8.333/m²
  18. mar/2016APT 808Apartamento · 8º andar62 m²R$ 500.000R$ 8.065/m²
  19. dez/2015APT 703Apartamento · 7º andar62 m²R$ 540.000R$ 8.710/m²
  20. jul/2014APT 903Apartamento · 9º andar62 m²R$ 575.000R$ 9.274/m²
  21. mai/2014APT 501Apartamento · 5º andar66 m²R$ 426.000R$ 6.455/m²
  22. dez/2012APT 807Apartamento · 8º andar43 m²R$ 300.000R$ 6.977/m²
  23. mar/2012APT 311Apartamento · 3º andar44 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
  24. fev/2012APT 703Apartamento · 7º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  25. jan/2012APT 1010Apartamento · 10º andar39 m²R$ 210.000R$ 5.385/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,4 mi
~188 unidades de 62 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.216 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 6.181/m² · 4R$ 5.725/m² · 9
2013—R$ 5.497/m² · 4
2014R$ 7.864/m² · 2R$ 5.727/m² · 4
2015R$ 8.710/m² · 1R$ 6.920/m² · 4
2016R$ 8.065/m² · 1R$ 7.818/m² · 2
2017R$ 7.115/m² · 2R$ 6.497/m² · 8
2018R$ 8.444/m² · 1R$ 8.444/m² · 3
2019R$ 5.645/m² · 3R$ 5.323/m² · 4
2020R$ 5.726/m² · 3R$ 5.565/m² · 4
2021R$ 6.724/m² · 2R$ 7.803/m² · 5
2022R$ 5.484/m² · 1R$ 5.139/m² · 5
2023—R$ 3.500/m² · 3
2024R$ 6.452/m² · 1R$ 6.134/m² · 10
2025R$ 4.051/m² · 2R$ 5.278/m² · 5
2026R$ 5.769/m² · 2R$ 6.026/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2012201520172019202120242026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 6.181/m²
20142 vendas · R$ 7.864/m²
20151 vendas · R$ 8.710/m²
20161 vendas · R$ 8.065/m²
20172 vendas · R$ 7.115/m²
20181 vendas · R$ 8.444/m²
20193 vendas · R$ 5.645/m²
20203 vendas · R$ 5.726/m²
20212 vendas · R$ 6.724/m²
20221 vendas · R$ 5.484/m²
20241 vendas · R$ 6.452/m²
20252 vendas · R$ 4.051/m²
20262 vendas · R$ 5.769/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2º5º6º7ºR$ 7.127/m²10º
Ver tabela
1ºR$ 5.178/m² · 2 vendas
2ºR$ 6.667/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.344/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.645/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.758/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.127/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 463.124R$ 5.718/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Adalberto Aranha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento1R$ 5.875/m²R$ 764 mil
Nº 29Casa4R$ 5.229/m²R$ 385 mil
Nº 30Apartamento1R$ 5.306/m²R$ 759 mil
Nº 31Casa1R$ 5.639/m²R$ 615 mil
Nº 34Apartamento7R$ 7.108/m²R$ 711 mil
Nº 40Apartamento1R$ 5.756/m²R$ 691 mil
Nº 41Apartamento9R$ 7.518/m²R$ 531 mil
Nº 54Apartamento6R$ 5.296/m²R$ 381 mil
Nº 57Apartamento3R$ 7.168/m²R$ 602 mil
Nº 60Apartamento4R$ 4.785/m²R$ 335 mil

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