Rua Adalberto Aranha, 54 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.296/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.296/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 381 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.720/m²Unidade típica
R$ 465 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.278/m² – R$ 6.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.208/m²
- out/2025APT 104Apartamento · 1º andar72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
- jun/2024APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
- fev/2024APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
- fev/2024APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- jun/2023APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
- abr/2022APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,5 mi
~46 unidades de 72 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 689 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.725/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.497/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.727/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.920/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.818/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.497/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 8.444/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.323/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.565/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.803/m² · 5 |
| 2022 | R$ 5.139/m² · 1 | R$ 5.139/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.861/m² · 3 | R$ 6.134/m² · 10 |
| 2025 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 5.278/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.026/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.139/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.278/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.278/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.278/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.139/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 4.583/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.278/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 463.124R$ 5.718/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Adalberto Aranha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 764 mil |
| Nº 29 | Casa | 4 | R$ 5.229/m² | R$ 385 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 5.306/m² | R$ 759 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 615 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 7 | R$ 7.108/m² | R$ 711 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 5.756/m² | R$ 691 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 9 | R$ 7.518/m² | R$ 531 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 25 | R$ 6.171/m² | R$ 268 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 3 | R$ 7.168/m² | R$ 602 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 4 | R$ 4.785/m² | R$ 335 mil |