Estrada Padre Roser, 417 (Vila da Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.639/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 297 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.639/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 297 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.708/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.938/m² – R$ 5.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.984/m²
- ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- mai/2026APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 335.000R$ 5.234/m²
- out/2021APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~24 unidades de 64 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 474 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.414/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.567/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.100/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.386/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.227/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.914/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.284/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.984/m² · 1 | R$ 4.726/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 4.466/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.705/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.741/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 2.745/m² · 13 |
| 2026 | R$ 4.492/m² · 2 | R$ 5.234/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.984/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.492/m² |
Calculadora
R$ 371.943R$ 4.708/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 330 | Apartamento | 22 | R$ 2.942/m² | R$ 300 mil |
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