Estrada Padre Roser, 325 (Vila da Penha)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.009/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.009/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 255 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.708/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.938/m² – R$ 5.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.897/m²
- out/2025APT 305Apartamento · 3º andar55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
- jul/2025APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
- nov/2024APT 306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
- set/2024APT 205Apartamento · 2º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
- jul/2024APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
- mar/2024APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 245.000R$ 3.712/m²
- nov/2023APT 106Apartamento · 1º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- jan/2014APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
- out/2011APT 105Apartamento · 1º andar55 m²R$ 145.000R$ 2.636/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~24 unidades de 58 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 438 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.636/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.567/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.100/m² · 9 |
| 2014 | R$ 4.267/m² · 1 | R$ 4.386/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.227/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.914/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.284/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.726/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 4.466/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 5.705/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.408/m² · 4 | R$ 3.741/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.039/m² · 2 | R$ 2.745/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.234/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.636/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.267/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.408/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.039/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.138/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.897/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 3.712/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 371.943R$ 4.708/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Padre Roser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Apartamento | 23 | R$ 5.682/m² | R$ 333 mil |
| Nº 143 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 429 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 10 | R$ 5.119/m² | R$ 273 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 22 | R$ 2.942/m² | R$ 300 mil |
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 358 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 1 | R$ 7.636/m² | R$ 458 mil |
| Nº 381 | Outros | 2 | R$ 8.324/m² | R$ 363 mil |
| Nº 400 | Sala | 9 | R$ 3.775/m² | R$ 111 mil |
| Nº 417 | Apartamento | 3 | R$ 4.639/m² | R$ 297 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 4 | R$ 6.274/m² | R$ 364 mil |