Estrada Padre Roser, 126 (Vila da Penha)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.682/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 333 mil
58 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 310 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.682/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 333 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.708/m²
Unidade típica
R$ 372 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.938/m² – R$ 5.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.655/m²
  1. jun/2025A APTO 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 310.000R$ 5.345/m²
  2. mai/2025A APTO 801Apartamento · 8º andar155 m²R$ 700.000R$ 4.516/m²
  3. abr/2025A APTO 702Apartamento · 7º andar58 m²R$ 305.000R$ 5.259/m²
  4. dez/2024A APTO 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 315.000R$ 5.431/m²
  5. set/2024A APTO 503Apartamento · 5º andar57 m²R$ 315.000R$ 5.526/m²
  6. ago/2024A APTO 707 C/DEP NA COBApartamento · 7º andar85 m²R$ 155.134R$ 1.825/m²
  7. jul/2024A APTO 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 217.000R$ 3.741/m²
  8. out/2023A APTO 307Apartamento · 3º andar44 m²R$ 320.000R$ 7.273/m²
  9. nov/2022A APTO 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
  10. set/2022A APTO 307Apartamento · 3º andar44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
  11. jun/2021A APTO 706 C/DEP NA COBApartamento · 7º andar75 m²R$ 455.000R$ 6.067/m²
  12. fev/2021A APTO 602Apartamento · 6º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
  13. jan/2021APT 501Apartamento · 5º andar58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
  14. jun/2019A APTO 701Apartamento · 7º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  15. fev/2019APT 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 257.000R$ 4.431/m²
  16. mai/2018A APTO 406Apartamento · 4º andar58 m²R$ 285.000R$ 4.914/m²
  17. ago/2016A APTO 607Apartamento · 6º andar44 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
  18. jul/2016A APTO 307Apartamento · 3º andar44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
  19. dez/2014A APTO 308Apartamento · 3º andar55 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
  20. jun/2014A APTO 703Apartamento · 7º andar57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
  21. set/2013A APTO 701Apartamento · 7º andar58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
  22. dez/2012A APTO 304Apartamento · 3º andar48 m²R$ 195.000R$ 4.063/m²
  23. abr/2012A APTO 601Apartamento · 6º andar58 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100,7 mi
~302 unidades de 58 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 2.435 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.414/m² · 2
2012R$ 3.411/m² · 2R$ 2.567/m² · 4
2013R$ 4.655/m² · 1R$ 4.100/m² · 9
2014R$ 5.102/m² · 2R$ 4.386/m² · 5
2015—R$ 5.714/m² · 3
2016R$ 5.227/m² · 2R$ 5.227/m² · 2
2018R$ 4.914/m² · 1R$ 4.914/m² · 1
2019R$ 4.284/m² · 2R$ 4.284/m² · 2
2021R$ 4.483/m² · 3R$ 4.726/m² · 14
2022R$ 4.518/m² · 2R$ 4.466/m² · 7
2023R$ 7.273/m² · 1R$ 5.705/m² · 4
2024R$ 4.586/m² · 4R$ 3.741/m² · 9
2025R$ 5.259/m² · 3R$ 2.745/m² · 13
2026—R$ 5.234/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220142018202120234 vendas2025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.411/m²
20131 vendas · R$ 4.655/m²
20142 vendas · R$ 5.102/m²
20162 vendas · R$ 5.227/m²
20181 vendas · R$ 4.914/m²
20192 vendas · R$ 4.284/m²
20213 vendas · R$ 4.483/m²
20222 vendas · R$ 4.518/m²
20231 vendas · R$ 7.273/m²
20244 vendas · R$ 4.586/m²
20253 vendas · R$ 5.259/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil3ºR$ 5.345/m²4º5º6º7º8º
Ver tabela
3ºR$ 5.000/m² · 5 vendas
4ºR$ 5.345/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.005/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.310/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.259/m² · 3 vendas
8ºR$ 4.516/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 371.943R$ 4.708/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Padre Roser

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Apartamento1R$ 3.751/m²R$ 300 mil
Nº 5Outros1R$ 14.246/m²R$ 1,7 mi
Nº 41Apartamento3R$ 3.528/m²R$ 233 mil
Nº 42Sala290R$ 5.577/m²R$ 140 mil
Nº 83Apartamento1R$ 2.756/m²R$ 193 mil
Nº 92Galpão e indústria1R$ 1.309/m²R$ 792 mil
Nº 113Apartamento1R$ 3.983/m²R$ 271 mil
Nº 123Apartamento1R$ 3.917/m²R$ 184 mil
Nº 143Galpão e indústria1R$ 2.768/m²R$ 429 mil
Nº 203Apartamento10R$ 5.119/m²R$ 273 mil

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