Estrada Padre Roser, 400 (Vila da Penha)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (sala, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 3.775/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 111 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 160 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.775/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 111 mil (29 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.577/m²Unidade típica
R$ 158 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.204/m² – R$ 6.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 296 mil
Mediana da listaR$ 3.738/m²
- jul/2024SAL 402Sala29 m²R$ 160.000R$ 5.517/m²
- set/2020SAL 202Sala29 m²R$ 295.642R$ 10.195/m²
- set/2020SAL 302Sala29 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
- jan/2019SAL 403Sala42 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
- jan/2019SAL 404Sala30 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
- nov/2017SAL 302Sala29 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
- mar/2017SAL 403Sala42 m²R$ 120.000R$ 2.857/m²
- mar/2017SAL 401Sala33 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
- mar/2017SAL 404Sala30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- mar/2017SAL 402Sala29 m²R$ 100.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~51 unidades de 29 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 367 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.402/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.391/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.732/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.991/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.000/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 5.976/m² · 43 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 5 | R$ 5.300/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 5.892/m² · 13 |
| 2019 | R$ 3.738/m² · 2 | R$ 5.351/m² · 18 |
| 2020 | R$ 7.166/m² · 2 | R$ 4.138/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 5.004/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.070/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.346/m² · 21 |
| 2024 | R$ 5.517/m² · 1 | R$ 5.528/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.577/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.738/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.166/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.517/m² |
Calculadora
R$ 156.157R$ 5.577/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Padre Roser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Apartamento | 23 | R$ 5.682/m² | R$ 333 mil |
| Nº 143 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 429 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 10 | R$ 5.119/m² | R$ 273 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 9 | R$ 4.009/m² | R$ 255 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 22 | R$ 2.942/m² | R$ 300 mil |
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 358 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 1 | R$ 7.636/m² | R$ 458 mil |
| Nº 381 | Outros | 2 | R$ 8.324/m² | R$ 363 mil |
| Nº 417 | Apartamento | 3 | R$ 4.639/m² | R$ 297 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 4 | R$ 6.274/m² | R$ 364 mil |