Estrada Padre Roser, 203 (Vila da Penha)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.119/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.119/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 273 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.708/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.938/m² – R$ 5.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.013/m²
- mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- abr/2015AP 202Apartamento · 2º andar49 m²R$ 320.000R$ 6.531/m²
- mar/2015APTO 203Apartamento · 2º andar49 m²R$ 280.000R$ 5.714/m²
- ago/2014APT 101Apartamento · 1º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- ago/2013APT 102Apartamento · 1º andar49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- mai/2013AP 203Apartamento · 2º andar49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- mar/2013APT 101Apartamento · 1º andar49 m²R$ 233.000R$ 4.755/m²
- fev/2013APT 302Apartamento · 3º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- jan/2013APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
- jan/2013APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 205.000R$ 4.100/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 820 mil
~3 unidades de 49 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 200 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.414/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.567/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.911/m² · 6 | R$ 4.100/m² · 9 |
| 2014 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 4.386/m² · 5 |
| 2015 | R$ 6.122/m² · 2 | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.227/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.914/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.284/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.726/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 4.466/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.705/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.741/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 2.745/m² · 13 |
| 2026 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 5.234/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.911/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.122/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.857/m² |
Calculadora
R$ 371.943R$ 4.708/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Padre Roser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Sala | 290 | R$ 5.577/m² | R$ 140 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 193 mil |
| Nº 92 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.309/m² | R$ 792 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 271 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 184 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 23 | R$ 5.682/m² | R$ 333 mil |
| Nº 143 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 429 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 9 | R$ 4.009/m² | R$ 255 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 22 | R$ 2.942/m² | R$ 300 mil |
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 358 mil |