Avenida Oliveira Belo, 570 (Vila da Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.343/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 163 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.343/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 163 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.774/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 7.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.838/m²
- ago/2025APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
- out/2023APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- jun/2022APT 104Apartamento · 1º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- mar/2021APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- ago/2017APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
- abr/2016APT 103Apartamento · 1º andar48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~7 unidades de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 224 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.163/m² · 60 |
| 2012 | — | R$ 3.542/m² · 43 |
| 2013 | — | R$ 3.841/m² · 43 |
| 2014 | — | R$ 4.638/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.085/m² · 16 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.681/m² · 99 |
| 2017 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 5.558/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 5.612/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.019/m² · 30 |
| 2020 | — | R$ 5.290/m² · 31 |
| 2021 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 6.133/m² · 42 |
| 2022 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 5.969/m² · 31 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 6.259/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 6.522/m² · 45 |
| 2025 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 6.633/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 6.701/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.917/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.310/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 494.493R$ 6.774/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Oliveira Belo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 468 | Apartamento | 2 | R$ 4.916/m² | R$ 246 mil |
| Nº 487 | Loja | 2 | R$ 9.061/m² | R$ 227 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 10 | R$ 4.278/m² | R$ 267 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 840 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 3 | R$ 3.624/m² | R$ 250 mil |
| Nº 583 | Apartamento | 3 | R$ 3.115/m² | R$ 246 mil |
| Nº 593 | Casa | 2 | R$ 5.186/m² | R$ 326 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 3.239/m² | R$ 547 mil |
| Nº 643 | Apartamento | 2 | R$ 3.379/m² | R$ 344 mil |
| Nº 653 | Casa | 4 | R$ 8.605/m² | R$ 598 mil |