Avenida Oliveira Belo, 540 (Vila da Penha)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.278/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.278/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 267 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.774/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 7.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.197/m²
- ago/2022APT 305Apartamento · 3º andar61 m²R$ 235.000R$ 3.852/m²
- nov/2021APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- out/2020APT 407Apartamento · 4º andar61 m²R$ 140.000R$ 2.295/m²
- ago/2016APT 305Apartamento · 3º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- set/2015APT 307Apartamento · 3º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
- jul/2013APT 406Apartamento · 4º andar61 m²R$ 180.000R$ 2.951/m²
- set/2012APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
- ago/2012APT 305Apartamento · 3º andar61 m²R$ 152.000R$ 2.492/m²
- set/2011APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
- set/2011APT 307Apartamento · 3º andar61 m²R$ 149.000R$ 2.443/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~41 unidades de 61 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 624 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.393/m² · 2 | R$ 3.163/m² · 60 |
| 2012 | R$ 2.967/m² · 2 | R$ 3.542/m² · 43 |
| 2013 | R$ 2.951/m² · 1 | R$ 3.841/m² · 43 |
| 2014 | — | R$ 4.638/m² · 31 |
| 2015 | R$ 4.262/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 16 |
| 2016 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 5.681/m² · 99 |
| 2017 | — | R$ 5.558/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 5.612/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.019/m² · 30 |
| 2020 | R$ 2.295/m² · 1 | R$ 5.290/m² · 31 |
| 2021 | R$ 3.770/m² · 1 | R$ 6.133/m² · 42 |
| 2022 | R$ 3.852/m² · 1 | R$ 5.969/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 6.259/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 6.522/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 6.633/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 6.701/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.393/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.967/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.951/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.262/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.770/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.852/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.770/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.852/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 494.493R$ 6.774/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Oliveira Belo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 431 | Apartamento | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 191 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 2 | R$ 4.916/m² | R$ 246 mil |
| Nº 487 | Loja | 2 | R$ 9.061/m² | R$ 227 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 840 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 6 | R$ 3.343/m² | R$ 163 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 3 | R$ 3.624/m² | R$ 250 mil |
| Nº 583 | Apartamento | 3 | R$ 3.115/m² | R$ 246 mil |
| Nº 593 | Casa | 2 | R$ 5.186/m² | R$ 326 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 3.239/m² | R$ 547 mil |
| Nº 643 | Apartamento | 2 | R$ 3.379/m² | R$ 344 mil |