Avenida Oliveira Belo, 653 (Vila da Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.605/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.605/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 598 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.738/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.298/m² – R$ 4.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.949/m²
- jul/2018FDSCasa36 m²R$ 210.000R$ 5.833/m²
- out/2017CasaCasa93 m²R$ 750.000R$ 8.065/m²
- mar/2015FDSCasa36 m²R$ 136.000R$ 3.778/m²
- set/2014CasaCasa93 m²R$ 750.000R$ 8.065/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 598 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 264 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.609/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2014 | R$ 8.065/m² · 1 | R$ 6.157/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2017 | R$ 8.065/m² · 1 | R$ 8.065/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.016/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.488/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.946/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.762/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.371/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.065/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.065/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Calculadora
R$ 590.779R$ 3.739/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Oliveira Belo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 840 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 6 | R$ 3.343/m² | R$ 163 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 3 | R$ 3.624/m² | R$ 250 mil |
| Nº 583 | Apartamento | 3 | R$ 3.115/m² | R$ 246 mil |
| Nº 593 | Casa | 2 | R$ 5.186/m² | R$ 326 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 3.239/m² | R$ 547 mil |
| Nº 643 | Apartamento | 2 | R$ 3.379/m² | R$ 344 mil |
| Nº 680 | Apartamento | 2 | R$ 4.846/m² | R$ 321 mil |
| Nº 701 | Apartamento | 4 | R$ 5.574/m² | R$ 524 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 122 mil |