Avenida Oliveira Belo, 487 (Vila da Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (loja, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 9.061/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.061/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 227 mil (25 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.407/m²Unidade típica
R$ 374 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.057/m² – R$ 7.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 7.400/m²
- jan/2023ALoja25 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
- nov/2012ALoja25 m²R$ 170.000R$ 6.800/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 227 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.800/m² · 1 | R$ 6.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 928/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.158/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 5.190/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.407/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.800/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Calculadora
R$ 376.503R$ 7.382/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Oliveira Belo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 411 | Loja | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 99 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 715 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 191 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 2 | R$ 4.916/m² | R$ 246 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 10 | R$ 4.278/m² | R$ 267 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 840 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 6 | R$ 3.343/m² | R$ 163 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 3 | R$ 3.624/m² | R$ 250 mil |
| Nº 583 | Apartamento | 3 | R$ 3.115/m² | R$ 246 mil |
| Nº 593 | Casa | 2 | R$ 5.186/m² | R$ 326 mil |