Avenida Oliveira Belo, 468 (Vila da Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.916/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.916/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 246 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.774/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 7.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.450/m²
- out/2024APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- jan/2014APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~7 unidades de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 223 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.163/m² · 60 |
| 2012 | — | R$ 3.542/m² · 43 |
| 2013 | — | R$ 3.841/m² · 43 |
| 2014 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 4.638/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.085/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.681/m² · 99 |
| 2017 | — | R$ 5.558/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 5.612/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 5.019/m² · 30 |
| 2020 | — | R$ 5.290/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 6.133/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 5.969/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 6.259/m² · 30 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 6.522/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 6.633/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 6.701/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.900/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 494.493R$ 6.774/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Oliveira Belo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Apartamento | 3 | R$ 4.738/m² | R$ 260 mil |
| Nº 411 | Loja | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 99 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 715 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 191 mil |
| Nº 487 | Loja | 2 | R$ 9.061/m² | R$ 227 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 10 | R$ 4.278/m² | R$ 267 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 840 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 6 | R$ 3.343/m² | R$ 163 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 3 | R$ 3.624/m² | R$ 250 mil |
| Nº 583 | Apartamento | 3 | R$ 3.115/m² | R$ 246 mil |