Rua Major Mascarenhas (Todos os Santos)

A Prefeitura registrou 87 compras e vendas na Rua Major Mascarenhas, em Todos os Santos, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.121/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 40 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.121/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
87
17 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 526 mil
~86 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.121/m²6 vendas · mediana R$ 450 mil (86 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 526 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.942/m² – R$ 6.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 5.056/m²
  1. ago/2026Rua Major Mascarenhas, 26APT 701Apartamento · 7º andar86 m²R$ 570.000R$ 6.628/m²
  2. ago/2026Rua Major Mascarenhas, 20APT 301Apartamento · 3º andar42 m²R$ 270.000R$ 6.429/m²
  3. abr/2026Rua Major Mascarenhas, 26APT 707Apartamento · 7º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  4. fev/2026Rua Major Mascarenhas, 26APT 402Apartamento · 4º andar86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
  5. dez/2025Rua Major Mascarenhas, 26APT 1002Apartamento · 10º andar86 m²R$ 561.700R$ 6.531/m²
  6. nov/2025Rua Major Mascarenhas, 26APT 806Apartamento · 8º andar86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
  7. mai/2025Rua Major Mascarenhas, 26APT 905Apartamento · 9º andar86 m²R$ 430.000R$ 5.000/m²
  8. dez/2024Rua Major Mascarenhas, 54APT 301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 190.000R$ 2.754/m²
  9. out/2024Rua Major Mascarenhas, 26APT 902Apartamento · 9º andar86 m²R$ 453.000R$ 5.267/m²
  10. jul/2024Rua Major Mascarenhas, 26APT 308Apartamento · 3º andar86 m²R$ 480.000R$ 5.581/m²
  11. jul/2024Rua Major Mascarenhas, 54APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
  12. mar/2024Rua Major Mascarenhas, 67APT 101 FDSApartamento · 1º andar105 m²R$ 330.000R$ 3.143/m²
  13. out/2023Rua Major Mascarenhas, 26APT 1105Apartamento · 11º andar88 m²R$ 460.000R$ 5.227/m²
  14. ago/2023Rua Major Mascarenhas, 26APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 308.041R$ 3.582/m²
  15. ago/2023Rua Major Mascarenhas, 73F APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
  16. dez/2022Rua Major Mascarenhas, 26APT 608Apartamento · 6º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  17. ago/2022Rua Major Mascarenhas, 26APT 403Apartamento · 4º andar86 m²R$ 520.000R$ 6.047/m²
  18. jul/2022Rua Major Mascarenhas, 56CASA 11 APT 101Apartamento · 1º andar117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
  19. jun/2022Rua Major Mascarenhas, 20APT 103Apartamento · 1º andar40 m²R$ 290.000R$ 7.250/m²
  20. fev/2022Rua Major Mascarenhas, 26APT 1104Apartamento · 11º andar89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
  21. dez/2021Rua Major Mascarenhas, 26APT 1008Apartamento · 10º andar88 m²R$ 531.500R$ 6.040/m²
  22. dez/2021Rua Major Mascarenhas, 26APT 206Apartamento · 2º andar86 m²R$ 435.000R$ 5.058/m²
  23. nov/2021Rua Major Mascarenhas, 26APT 704Apartamento · 7º andar86 m²R$ 490.000R$ 5.698/m²
  24. jun/2021Rua Major Mascarenhas, 56CASA 11 APT 101Apartamento · 1º andar117 m²R$ 415.000R$ 3.547/m²
  25. jan/2021Rua Major Mascarenhas, 26APT 805Apartamento · 8º andar86 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTodos os Santos
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTodos os Santos
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTodos os Santos
2011R$ 4.318/m² · 1R$ 2.889/m² · 117
2012R$ 3.721/m² · 20R$ 3.453/m² · 276
2013R$ 4.762/m² · 9R$ 4.286/m² · 267
2014—R$ 4.628/m² · 218
2015R$ 2.875/m² · 1R$ 4.810/m² · 150
2016R$ 6.279/m² · 1R$ 4.641/m² · 138
2017—R$ 4.273/m² · 116
2018R$ 5.407/m² · 1R$ 5.104/m² · 162
2019R$ 3.905/m² · 2R$ 5.848/m² · 291
2020R$ 4.593/m² · 3R$ 5.092/m² · 370
2021R$ 5.058/m² · 5R$ 5.982/m² · 543
2022R$ 5.814/m² · 5R$ 5.854/m² · 349
2023R$ 3.582/m² · 3R$ 5.166/m² · 312
2024R$ 3.623/m² · 5R$ 5.193/m² · 335
2025R$ 5.000/m² · 3R$ 5.702/m² · 394
2026R$ 6.121/m² · 4R$ 4.719/m² · 208

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201120 vendas2013201620192021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.318/m²
201220 vendas · R$ 3.721/m²
20139 vendas · R$ 4.762/m²
20151 vendas · R$ 2.875/m²
20161 vendas · R$ 6.279/m²
20181 vendas · R$ 5.407/m²
20192 vendas · R$ 3.905/m²
20203 vendas · R$ 4.593/m²
20215 vendas · R$ 5.058/m²
20225 vendas · R$ 5.814/m²
20233 vendas · R$ 3.582/m²
20245 vendas · R$ 3.623/m²
20253 vendas · R$ 5.000/m²
20264 vendas · R$ 6.121/m²

Calculadora

R$ 526.429R$ 6.121/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Major Mascarenhas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Casa1R$ 6.677/m²R$ 321 mil
Nº 20Apartamento13R$ 1.974/m²R$ 79 mil
Nº 26Apartamento40R$ 5.814/m²R$ 500 mil
Nº 41Apartamento1R$ 7.081/m²R$ 404 mil
Nº 52Casa3R$ 4.216/m²R$ 148 mil
Nº 54Apartamento4R$ 3.388/m²R$ 234 mil
Nº 56Apartamento3R$ 4.251/m²R$ 497 mil
Nº 59Casa1R$ 6.648/m²R$ 625 mil
Nº 60Casa2R$ 3.566/m²R$ 339 mil
Nº 64Casa1R$ 1.481/m²R$ 800 mil
Nº 67Apartamento1R$ 3.338/m²R$ 350 mil
Nº 72Casa11R$ 4.628/m²R$ 477 mil
Nº 73Apartamento1R$ 3.170/m²R$ 228 mil
Nº 82Casa2R$ 3.641/m²R$ 478 mil
Nº 94Casa1R$ 9.824/m²R$ 570 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Major Mascarenhas

Quanto custa o metro quadrado na Rua Major Mascarenhas?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Major Mascarenhas é de R$ 6.121/m², 28% acima da mediana de Todos os Santos (R$ 4.796/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Major Mascarenhas?

Um apartamento típico de 86 m² na Rua Major Mascarenhas vale cerca de R$ 526 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Major Mascarenhas?

É o nº 26, com 40 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Major Mascarenhas?

A Prefeitura registrou 87 compras e vendas na Rua Major Mascarenhas, em Todos os Santos, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.

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