Rua Major Mascarenhas, 54 (Todos os Santos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.388/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 234 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.388/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 234 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.121/m²Unidade típica
R$ 526 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.942/m² – R$ 6.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.007/m²
- dez/2024APT 301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 190.000R$ 2.754/m²
- jul/2024APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- jun/2013APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 225.000R$ 3.261/m²
- out/2012APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 100.000R$ 1.449/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~5 unidades de 69 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 144 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.449/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 20 |
| 2013 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.279/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.407/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.905/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.593/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.058/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.814/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.582/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.188/m² · 2 | R$ 3.623/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.121/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.449/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.188/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.623/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.754/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 526.429R$ 6.121/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Major Mascarenhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 40 | R$ 5.814/m² | R$ 500 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 7.081/m² | R$ 404 mil |
| Nº 52 | Casa | 3 | R$ 4.216/m² | R$ 148 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 4.251/m² | R$ 497 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.648/m² | R$ 625 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 3.566/m² | R$ 339 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.481/m² | R$ 800 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 350 mil |
| Nº 72 | Casa | 11 | R$ 4.628/m² | R$ 477 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 228 mil |