Rua Major Mascarenhas, 20 (Todos os Santos)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.974/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 79 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.974/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 79 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.121/m²Unidade típica
R$ 526 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.942/m² – R$ 6.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
- ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar42 m²R$ 270.000R$ 6.429/m²
- jun/2022APT 103Apartamento · 1º andar40 m²R$ 290.000R$ 7.250/m²
- ago/2015APT 104Apartamento · 1º andar40 m²R$ 115.000R$ 2.875/m²
- out/2013APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- jun/2013APT 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- mar/2013APT 301Apartamento · 3º andar42 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
- dez/2012APT 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- fev/2012APT 201Apartamento · 2º andar42 m²R$ 50.000R$ 1.190/m²
- fev/2012APT 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- fev/2012APT 204Apartamento · 2º andar40 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- fev/2012APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 50.000R$ 1.190/m²
- fev/2012APT 302Apartamento · 3º andar42 m²R$ 50.000R$ 1.190/m²
- fev/2012APT 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~19 unidades de 40 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 309 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.250/m² · 7 | R$ 3.721/m² · 20 |
| 2013 | R$ 3.810/m² · 3 | R$ 4.762/m² · 9 |
| 2015 | R$ 2.875/m² · 1 | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.279/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.407/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.905/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.593/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.058/m² · 5 |
| 2022 | R$ 7.250/m² · 1 | R$ 5.814/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.582/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.623/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 6.121/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 7 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.250/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.429/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 526.429R$ 6.121/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Major Mascarenhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 6.677/m² | R$ 321 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 40 | R$ 5.814/m² | R$ 500 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 7.081/m² | R$ 404 mil |
| Nº 52 | Casa | 3 | R$ 4.216/m² | R$ 148 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 4 | R$ 3.388/m² | R$ 234 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 4.251/m² | R$ 497 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.648/m² | R$ 625 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 3.566/m² | R$ 339 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.481/m² | R$ 800 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 350 mil |