Rua Major Mascarenhas, 72 (Todos os Santos)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.628/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.628/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 477 mil (103 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.323/m²Unidade típica
R$ 156 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.525/m² – R$ 3.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.883/m²
- mar/2023CAS 5 FDSCasa103 m²R$ 460.000R$ 4.466/m²
- set/2022CAS 2Casa103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
- set/2022CAS 4 FDSCasa103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
- mai/2022CAS 1 FDSCasa103 m²R$ 420.000R$ 4.078/m²
- set/2021CAS 3Casa69 m²R$ 427.000R$ 6.188/m²
- ago/2020CAS 3 FDSCasa103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
- jun/2017CAS 4Casa103 m²R$ 540.000R$ 5.243/m²
- nov/2013CAS 2Casa103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
- abr/2013CAS 5Casa103 m²R$ 380.000R$ 3.689/m²
- abr/2012CAS 2Casa103 m²R$ 170.000R$ 1.650/m²
- out/2011CAS 6 FDSCasa103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 131 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.913/m² · 1 | R$ 2.913/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.650/m² · 1 | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.544/m² · 2 | R$ 3.544/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.931/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.243/m² · 1 | R$ 4.225/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.177/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 4.236/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.188/m² · 1 | R$ 6.188/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.883/m² · 3 | R$ 3.883/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.466/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.256/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.913/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.650/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.243/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.188/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.883/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.466/m² |
Calculadora
R$ 155.669R$ 2.323/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Major Mascarenhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 3 | R$ 4.216/m² | R$ 148 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 4 | R$ 3.388/m² | R$ 234 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 4.251/m² | R$ 497 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.648/m² | R$ 625 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 3.566/m² | R$ 339 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.481/m² | R$ 800 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 350 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 228 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 3.641/m² | R$ 478 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 9.824/m² | R$ 570 mil |