Rua Major Mascarenhas, 52 (Todos os Santos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 137 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.216/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 148 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 137 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.216/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 148 mil (35 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.323/m²Unidade típica
R$ 156 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.525/m² – R$ 3.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 137 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 3.914/m²
- jun/2025CAS 2Casa35 m²R$ 137.000R$ 3.914/m²
- jan/2025CAS 2Casa35 m²R$ 50.000R$ 1.429/m²
- mar/2023CAS 3Casa33 m²R$ 160.000R$ 4.848/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 148 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.913/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.544/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.931/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.225/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.177/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.236/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.188/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.883/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.671/m² · 2 | R$ 2.671/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.256/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.671/m² |
Calculadora
R$ 155.669R$ 2.323/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Major Mascarenhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 40 | R$ 5.814/m² | R$ 500 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 7.081/m² | R$ 404 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 4 | R$ 3.388/m² | R$ 234 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 4.251/m² | R$ 497 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.648/m² | R$ 625 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 3.566/m² | R$ 339 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.481/m² | R$ 800 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 350 mil |
| Nº 72 | Casa | 11 | R$ 4.628/m² | R$ 477 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 228 mil |