Rua Major Mascarenhas, 26 (Todos os Santos)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.814/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 500 mil
86 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 570 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.814/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 500 mil (86 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.121/m²
Unidade típica
R$ 526 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.942/m² – R$ 6.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.884/m²
  1. ago/2026APT 701Apartamento · 7º andar86 m²R$ 570.000R$ 6.628/m²
  2. abr/2026APT 707Apartamento · 7º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  3. fev/2026APT 402Apartamento · 4º andar86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
  4. dez/2025APT 1002Apartamento · 10º andar86 m²R$ 561.700R$ 6.531/m²
  5. nov/2025APT 806Apartamento · 8º andar86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
  6. mai/2025APT 905Apartamento · 9º andar86 m²R$ 430.000R$ 5.000/m²
  7. out/2024APT 902Apartamento · 9º andar86 m²R$ 453.000R$ 5.267/m²
  8. jul/2024APT 308Apartamento · 3º andar86 m²R$ 480.000R$ 5.581/m²
  9. out/2023APT 1105Apartamento · 11º andar88 m²R$ 460.000R$ 5.227/m²
  10. ago/2023APT 202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 308.041R$ 3.582/m²
  11. dez/2022APT 608Apartamento · 6º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  12. ago/2022APT 403Apartamento · 4º andar86 m²R$ 520.000R$ 6.047/m²
  13. fev/2022APT 1104Apartamento · 11º andar89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
  14. dez/2021APT 1008Apartamento · 10º andar88 m²R$ 531.500R$ 6.040/m²
  15. dez/2021APT 206Apartamento · 2º andar86 m²R$ 435.000R$ 5.058/m²
  16. nov/2021APT 704Apartamento · 7º andar86 m²R$ 490.000R$ 5.698/m²
  17. jan/2021APT 805Apartamento · 8º andar86 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
  18. abr/2020APT 407Apartamento · 4º andar86 m²R$ 320.000R$ 3.721/m²
  19. mar/2020APT 907Apartamento · 9º andar86 m²R$ 455.000R$ 5.291/m²
  20. mar/2020APT 905Apartamento · 9º andar86 m²R$ 395.000R$ 4.593/m²
  21. jun/2019APT 206Apartamento · 2º andar86 m²R$ 202.540R$ 2.355/m²
  22. mai/2019APT 1008Apartamento · 10º andar88 m²R$ 480.000R$ 5.455/m²
  23. jul/2018APT 908Apartamento · 9º andar86 m²R$ 465.000R$ 5.407/m²
  24. mai/2016APT 708Apartamento · 7º andar86 m²R$ 28.000R$ 326/m²
  25. mar/2016APT 801Apartamento · 8º andar86 m²R$ 540.000R$ 6.279/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.318/m² · 1R$ 4.318/m² · 1
2012R$ 4.419/m² · 11R$ 3.721/m² · 20
2013R$ 5.344/m² · 4R$ 4.762/m² · 9
2015—R$ 2.875/m² · 1
2016R$ 3.302/m² · 2R$ 6.279/m² · 1
2018R$ 5.407/m² · 1R$ 5.407/m² · 1
2019R$ 3.905/m² · 2R$ 3.905/m² · 2
2020R$ 4.593/m² · 3R$ 4.593/m² · 3
2021R$ 5.378/m² · 4R$ 5.058/m² · 5
2022R$ 5.814/m² · 3R$ 5.814/m² · 5
2023R$ 4.405/m² · 2R$ 3.582/m² · 3
2024R$ 5.424/m² · 2R$ 3.623/m² · 5
2025R$ 5.000/m² · 3R$ 5.000/m² · 3
2026R$ 5.814/m² · 3R$ 6.121/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201111 vendas201320182020202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.318/m²
201211 vendas · R$ 4.419/m²
20134 vendas · R$ 5.344/m²
20162 vendas · R$ 3.302/m²
20181 vendas · R$ 5.407/m²
20192 vendas · R$ 3.905/m²
20203 vendas · R$ 4.593/m²
20214 vendas · R$ 5.378/m²
20223 vendas · R$ 5.814/m²
20232 vendas · R$ 4.405/m²
20242 vendas · R$ 5.424/m²
20253 vendas · R$ 5.000/m²
20263 vendas · R$ 5.814/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º4º7º9ºR$ 6.286/m²11º
Ver tabela
2ºR$ 4.320/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.581/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.349/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.814/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.814/m² · 3 vendas
8ºR$ 4.012/m² · 2 vendas
9ºR$ 5.134/m² · 2 vendas
10ºR$ 6.286/m² · 2 vendas
11ºR$ 5.142/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 526.429R$ 6.121/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Major Mascarenhas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Casa1R$ 6.677/m²R$ 321 mil
Nº 20Apartamento13R$ 1.974/m²R$ 79 mil
Nº 41Apartamento1R$ 7.081/m²R$ 404 mil
Nº 52Casa3R$ 4.216/m²R$ 148 mil
Nº 54Apartamento4R$ 3.388/m²R$ 234 mil
Nº 56Apartamento3R$ 4.251/m²R$ 497 mil
Nº 59Casa1R$ 6.648/m²R$ 625 mil
Nº 60Casa2R$ 3.566/m²R$ 339 mil
Nº 64Casa1R$ 1.481/m²R$ 800 mil
Nº 67Apartamento1R$ 3.338/m²R$ 350 mil

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