Rua Valparaíso, 28 (Tijuca)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 355 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.112/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 345 mil
49 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 355 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.112/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 345 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.424/m²
Unidade típica
R$ 502 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.236/m² – R$ 6.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.354/m²
  1. mar/2026APT 306Apartamento · 3º andar49 m²R$ 355.000R$ 7.245/m²
  2. dez/2025APT 403Apartamento · 4º andar48 m²R$ 365.000R$ 7.604/m²
  3. ago/2024APT 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 305.000R$ 6.354/m²
  4. fev/2024APT 205Apartamento · 2º andar50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
  5. set/2022APT 107Apartamento · 1º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  6. mar/2022APT 403Apartamento · 4º andar48 m²R$ 285.000R$ 5.938/m²
  7. set/2021APT 104Apartamento · 1º andar53 m²R$ 285.000R$ 5.377/m²
  8. jun/2020APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 440.000R$ 6.197/m²
  9. fev/2020APT 106Apartamento · 1º andar49 m²R$ 345.000R$ 7.041/m²
  10. jan/2019APT 405Apartamento · 4º andar50 m²R$ 320.000R$ 6.400/m²
  11. dez/2016APT 402Apartamento · 4º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
  12. mar/2016APT 304Apartamento · 3º andar53 m²R$ 475.000R$ 8.962/m²
  13. ago/2015APT 306Apartamento · 3º andar49 m²R$ 430.000R$ 8.776/m²
  14. ago/2015APT 405Apartamento · 4º andar50 m²R$ 340.000R$ 6.800/m²
  15. mar/2015APT 405Apartamento · 4º andar50 m²R$ 345.000R$ 6.900/m²
  16. ago/2014APT 106Apartamento · 1º andar49 m²R$ 370.000R$ 7.551/m²
  17. jul/2014APT C 01Apartamento81 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²
  18. jan/2014APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 490.000R$ 5.833/m²
  19. nov/2013APT C 01Apartamento81 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²
  20. mar/2013APT 108Apartamento · 1º andar33 m²R$ 110.000R$ 3.333/m²
  21. nov/2012APT 304Apartamento · 3º andar53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
  22. jul/2012APT 405Apartamento · 4º andar50 m²R$ 318.000R$ 6.360/m²
  23. jul/2011APT 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,3 mi
~111 unidades de 49 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.126 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.792/m² · 1R$ 4.032/m² · 11
2012R$ 6.010/m² · 2R$ 5.172/m² · 9
2013R$ 4.753/m² · 2R$ 6.086/m² · 18
2014R$ 6.173/m² · 3R$ 7.190/m² · 10
2015R$ 6.900/m² · 3R$ 6.207/m² · 9
2016R$ 8.002/m² · 2R$ 7.042/m² · 5
2017—R$ 4.247/m² · 6
2018—R$ 4.616/m² · 6
2019R$ 6.400/m² · 1R$ 4.383/m² · 6
2020R$ 6.619/m² · 2R$ 6.053/m² · 9
2021R$ 5.377/m² · 1R$ 4.179/m² · 14
2022R$ 5.620/m² · 2R$ 3.775/m² · 15
2023—R$ 4.496/m² · 10
2024R$ 5.877/m² · 2R$ 5.000/m² · 19
2025R$ 7.604/m² · 1R$ 5.089/m² · 17
2026R$ 7.245/m² · 1R$ 5.484/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas20152019202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.792/m²
20122 vendas · R$ 6.010/m²
20132 vendas · R$ 4.753/m²
20143 vendas · R$ 6.173/m²
20153 vendas · R$ 6.900/m²
20162 vendas · R$ 8.002/m²
20191 vendas · R$ 6.400/m²
20202 vendas · R$ 6.619/m²
20211 vendas · R$ 5.377/m²
20222 vendas · R$ 5.620/m²
20242 vendas · R$ 5.877/m²
20251 vendas · R$ 7.604/m²
20261 vendas · R$ 7.245/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2ºR$ 7.245/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 5.340/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.877/m² · 2 vendas
3ºR$ 7.245/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.771/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 499.478R$ 5.429/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Valparaíso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Apartamento1R$ 5.247/m²R$ 656 mil
Nº 19Apartamento7R$ 3.888/m²R$ 397 mil
Nº 22Apartamento7R$ 6.773/m²R$ 393 mil
Nº 23Outros1R$ 6.539/m²R$ 327 mil
Nº 24Apartamento1R$ 6.381/m²R$ 1,1 mi
Nº 25Apartamento6R$ 6.140/m²R$ 483 mil
Nº 32Apartamento9R$ 5.356/m²R$ 316 mil
Nº 33Apartamento2R$ 7.277/m²R$ 783 mil
Nº 36Apartamento12R$ 5.211/m²R$ 399 mil
Nº 37Casa1R$ 8.461/m²R$ 711 mil

Ver a Rua Valparaíso completa →