Rua Valparaíso, 18 (Tijuca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.247/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 656 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.247/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 656 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.424/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.236/m² – R$ 6.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.800/m²
- jan/2023APT 401Apartamento · 4º andar125 m²R$ 600.000R$ 4.800/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~5 unidades de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 135 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.032/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 5.172/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 6.086/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 7.190/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 6.207/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 7.042/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.247/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.616/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.383/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 6.053/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.179/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.775/m² · 15 |
| 2023 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.496/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 5.089/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 5.484/m² · 9 |
Calculadora
R$ 499.478R$ 5.429/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Valparaíso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 2 | R$ 3.709/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 19 | Apartamento | 7 | R$ 3.888/m² | R$ 397 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 7 | R$ 6.773/m² | R$ 393 mil |
| Nº 23 | Outros | 1 | R$ 6.539/m² | R$ 327 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 1 | R$ 6.381/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 6 | R$ 6.140/m² | R$ 483 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 23 | R$ 7.112/m² | R$ 345 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 9 | R$ 5.356/m² | R$ 316 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 2 | R$ 7.277/m² | R$ 783 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 12 | R$ 5.211/m² | R$ 399 mil |