Rua Valparaíso, 22 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.773/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.773/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 393 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.424/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.236/m² – R$ 6.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 399 mil
Mediana da listaR$ 4.744/m²
- mai/2024APT 402Apartamento · 4º andar78 m²R$ 370.000R$ 4.744/m²
- mar/2018APT C 01Apartamento132 m²R$ 285.000R$ 2.159/m²
- ago/2013APT 404Apartamento · 4º andar53 m²R$ 399.000R$ 7.528/m²
- ago/2013APT C 02Apartamento45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
- out/2012APT C 02Apartamento45 m²R$ 133.000R$ 2.956/m²
- set/2011APT 104Apartamento · 1º andar53 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²
- jul/2011APT 206Apartamento · 2º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,9 mi
~76 unidades de 53 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 836 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.608/m² · 2 | R$ 4.032/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.956/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 9 |
| 2013 | R$ 6.542/m² · 2 | R$ 6.086/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 7.190/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 6.207/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 7.042/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.247/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.159/m² · 1 | R$ 4.616/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.383/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 6.053/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.179/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 3.775/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 4.496/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.744/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 5.089/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 5.484/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.608/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.956/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.542/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.159/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.744/m² |
Calculadora
R$ 499.478R$ 5.429/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Valparaíso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 656 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 7 | R$ 3.888/m² | R$ 397 mil |
| Nº 23 | Outros | 1 | R$ 6.539/m² | R$ 327 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 1 | R$ 6.381/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 6 | R$ 6.140/m² | R$ 483 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 23 | R$ 7.112/m² | R$ 345 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 9 | R$ 5.356/m² | R$ 316 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 2 | R$ 7.277/m² | R$ 783 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 12 | R$ 5.211/m² | R$ 399 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 8.461/m² | R$ 711 mil |