Rua São Francisco Xavier, 212 (Tijuca)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.434/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 326 mil
60 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 320 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.434/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 326 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.549/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 497 mil
Mediana da listaR$ 5.167/m²
  1. abr/2026APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  2. ago/2023APT 803Apartamento · 8º andar60 m²R$ 390.000R$ 6.500/m²
  3. jul/2023APT 804Apartamento · 8º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  4. dez/2022APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 278.000R$ 4.633/m²
  5. out/2022APT 803Apartamento · 8º andar60 m²R$ 247.393R$ 4.123/m²
  6. mai/2021APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  7. out/2018APT 702Apartamento · 7º andar60 m²R$ 375.000R$ 6.250/m²
  8. fev/2017APT 502Apartamento · 5º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  9. set/2016APT 602Apartamento · 6º andar60 m²R$ 435.000R$ 7.250/m²
  10. fev/2015APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 410.000R$ 6.833/m²
  11. set/2013APT C 01Apartamento84 m²R$ 497.000R$ 5.917/m²
  12. ago/2011APT 503Apartamento · 5º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,3 mi
~93 unidades de 60 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 776 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.000/m² · 1R$ 4.317/m² · 14
2012—R$ 4.922/m² · 26
2013R$ 5.917/m² · 1R$ 5.155/m² · 37
2014—R$ 5.889/m² · 23
2015R$ 6.833/m² · 1R$ 7.234/m² · 31
2016R$ 7.250/m² · 1R$ 6.174/m² · 26
2017R$ 3.333/m² · 1R$ 6.354/m² · 27
2018R$ 6.250/m² · 1R$ 5.746/m² · 20
2019—R$ 6.000/m² · 31
2020—R$ 4.968/m² · 24
2021R$ 5.000/m² · 1R$ 9.159/m² · 190
2022R$ 4.378/m² · 2R$ 7.379/m² · 52
2023R$ 5.750/m² · 2R$ 6.266/m² · 56
2024—R$ 6.058/m² · 43
2025—R$ 6.429/m² · 43
2026R$ 5.333/m² · 1R$ 5.111/m² · 46

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112015201720212 vendas20232026
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20111 vendas · R$ 4.000/m²
20131 vendas · R$ 5.917/m²
20151 vendas · R$ 6.833/m²
20161 vendas · R$ 7.250/m²
20171 vendas · R$ 3.333/m²
20181 vendas · R$ 6.250/m²
20211 vendas · R$ 5.000/m²
20222 vendas · R$ 4.378/m²
20232 vendas · R$ 5.750/m²
20261 vendas · R$ 5.333/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil3ºR$ 5.333/m²5º8º
Ver tabela
3ºR$ 4.817/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.333/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.000/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 443.316R$ 5.541/m² · curva logradouro
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