Rua Pinto Guedes, 74 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 11.222/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.222/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1 mi (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.222/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.319/m² – R$ 11.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.742/m²
- ago/2026C8Casa90 m²R$ 1.010.000R$ 11.222/m²
- out/2025CAS 5Casa90 m²R$ 950.000R$ 10.556/m²
- jul/2025CAS 6Casa110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²
- out/2021CAS 4Casa90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- jun/2021CAS 2Casa110 m²R$ 730.000R$ 6.636/m²
- dez/2016C8Casa90 m²R$ 700.000R$ 7.778/m²
- jul/2014CAS 11Casa120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
- jun/2012CAS 11Casa120 m²R$ 630.000R$ 5.250/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2016 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 5.286/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.374/m² · 2 | R$ 6.111/m² · 3 |
| 2025 | R$ 8.687/m² · 2 | R$ 8.687/m² · 2 |
| 2026 | R$ 11.222/m² · 1 | R$ 11.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.778/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.374/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.687/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.222/m² |
Calculadora
R$ 1.392.798R$ 11.232/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Pinto Guedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 13 | R$ 5.550/m² | R$ 594 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 355 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 13 | R$ 6.464/m² | R$ 728 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 5.328/m² | R$ 282 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 4 | R$ 6.900/m² | R$ 647 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 514 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 379 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 9 | R$ 6.262/m² | R$ 369 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 7 | R$ 4.179/m² | R$ 280 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 633 mil |