Rua Pinto Guedes, 57 (Tijuca)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 625 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.464/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 625 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.464/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 728 mil (113 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.269/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.567/m² – R$ 6.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 5.781/m²
- ago/2026APT 703Apartamento · 7º andar97 m²R$ 625.000R$ 6.443/m²
- jun/2026APT 701Apartamento · 7º andar128 m²R$ 970.000R$ 7.578/m²
- abr/2026APT 601Apartamento · 6º andar128 m²R$ 830.000R$ 6.484/m²
- mar/2026APT 303Apartamento · 3º andar97 m²R$ 540.000R$ 5.567/m²
- ago/2025APT 802 C/DEP COB MP01209295Apartamento · 8º andar200 m²R$ 540.000R$ 2.700/m²
- jun/2025APT 401Apartamento · 4º andar128 m²R$ 740.000R$ 5.781/m²
- jun/2025APT 803 C/DEP COB MP01209295Apartamento · 8º andar195 m²R$ 525.000R$ 2.692/m²
- jul/2024APT 203Apartamento · 2º andar97 m²R$ 491.000R$ 5.062/m²
- jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar128 m²R$ 500.000R$ 3.906/m²
- jan/2023APT 203Apartamento · 2º andar97 m²R$ 876.417R$ 9.035/m²
- mar/2021APT 502Apartamento · 5º andar97 m²R$ 655.000R$ 6.753/m²
- jan/2013APT 501Apartamento · 5º andar128 m²R$ 755.000R$ 5.898/m²
- out/2011APT 302Apartamento · 3º andar97 m²R$ 440.000R$ 4.536/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,3 mi
~120 unidades de 113 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.530 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.536/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.727/m² · 11 |
| 2013 | R$ 5.898/m² · 1 | R$ 6.271/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 6.588/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.420/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.377/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 6.269/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.690/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.753/m² · 1 | R$ 5.896/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.222/m² · 11 |
| 2023 | R$ 6.471/m² · 2 | R$ 5.581/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.062/m² · 1 | R$ 5.968/m² · 10 |
| 2025 | R$ 2.700/m² · 3 | R$ 5.781/m² · 9 |
| 2026 | R$ 6.464/m² · 4 | R$ 6.464/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.536/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.898/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.753/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.471/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.062/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 6.464/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.062/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 5.567/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.781/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.753/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 6.484/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 7.011/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 2.696/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 601.090R$ 6.261/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pinto Guedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Apartamento | 4 | R$ 6.887/m² | R$ 420 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 5 | R$ 6.438/m² | R$ 579 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 6 | R$ 7.071/m² | R$ 537 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 13 | R$ 5.550/m² | R$ 594 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 355 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 5.328/m² | R$ 282 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 4 | R$ 6.900/m² | R$ 647 mil |
| Nº 74 | Casa | 8 | R$ 11.222/m² | R$ 1 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 514 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 379 mil |