Rua Pinto Guedes, 92 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.179/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.179/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 280 mil (67 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.269/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.567/m² – R$ 6.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 5.522/m²
- ago/2026APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- dez/2025APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 420.000R$ 6.269/m²
- ago/2022APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 255.000R$ 3.806/m²
- mai/2021APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 395.000R$ 5.896/m²
- dez/2018APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²
- fev/2015APT 404Apartamento · 4º andar67 m²R$ 430.000R$ 6.418/m²
- jul/2011APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~30 unidades de 67 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 508 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.030/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.727/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 6.271/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 7 |
| 2015 | R$ 6.418/m² · 1 | R$ 6.588/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.420/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 7 |
| 2018 | R$ 5.522/m² · 1 | R$ 5.377/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 6.269/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.690/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.896/m² · 1 | R$ 5.896/m² · 9 |
| 2022 | R$ 3.806/m² · 1 | R$ 5.222/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.581/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.968/m² · 10 |
| 2025 | R$ 6.269/m² · 1 | R$ 5.781/m² · 9 |
| 2026 | R$ 4.179/m² · 1 | R$ 6.464/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.030/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.418/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.522/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.896/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.806/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.269/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.179/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.993/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 6.082/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 601.090R$ 6.261/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pinto Guedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 13 | R$ 6.464/m² | R$ 728 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 5.328/m² | R$ 282 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 4 | R$ 6.900/m² | R$ 647 mil |
| Nº 74 | Casa | 8 | R$ 11.222/m² | R$ 1 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 514 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 379 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 9 | R$ 6.262/m² | R$ 369 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 633 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 5 | R$ 7.277/m² | R$ 466 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 2 | R$ 5.996/m² | R$ 468 mil |