Rua Pinto Guedes, 90 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.262/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.262/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 369 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.269/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.567/m² – R$ 6.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.102/m²
- out/2025APT 401Apartamento · 4º andar59 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
- jun/2024APT 404Apartamento · 4º andar59 m²R$ 360.000R$ 6.102/m²
- out/2023APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 340.000R$ 5.763/m²
- jan/2022APC O1Apartamento58 m²R$ 550.000R$ 9.483/m²
- mar/2017APT 403Apartamento · 4º andar59 m²R$ 380.000R$ 6.441/m²
- set/2013APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 400.000R$ 6.780/m²
- abr/2013APT 404Apartamento · 4º andar59 m²R$ 370.000R$ 6.271/m²
- mar/2012APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- out/2011APT 303Apartamento · 3º andar59 m²R$ 225.000R$ 3.814/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
~36 unidades de 59 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 526 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 4.419/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 4.727/m² · 11 |
| 2013 | R$ 6.525/m² · 2 | R$ 6.271/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 6.588/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.420/m² · 5 |
| 2017 | R$ 6.441/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.377/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 6.269/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.690/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.896/m² · 9 |
| 2022 | R$ 9.483/m² · 1 | R$ 5.222/m² · 11 |
| 2023 | R$ 5.763/m² · 1 | R$ 5.581/m² · 7 |
| 2024 | R$ 6.102/m² · 1 | R$ 5.968/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.576/m² · 1 | R$ 5.781/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 6.464/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.525/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.441/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.483/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.763/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.102/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.576/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.763/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.339/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 601.090R$ 6.261/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Pinto Guedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 355 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 13 | R$ 6.464/m² | R$ 728 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 5.328/m² | R$ 282 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 4 | R$ 6.900/m² | R$ 647 mil |
| Nº 74 | Casa | 8 | R$ 11.222/m² | R$ 1 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 514 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 379 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 7 | R$ 4.179/m² | R$ 280 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 633 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 5 | R$ 7.277/m² | R$ 466 mil |