Rua Pinto Guedes, 72 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 880 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.900/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 647 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 880 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.900/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 647 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.269/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.567/m² – R$ 6.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 5.957/m²
- jun/2022APT 502 DPLApartamento · 5º andar160 m²R$ 880.000R$ 5.500/m²
- jan/2017APT 201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 590.000R$ 6.413/m²
- dez/2015APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 560.000R$ 6.588/m²
- out/2012APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 370.000R$ 4.512/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,1 mi
~79 unidades de 89 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 965 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.419/m² · 5 |
| 2012 | R$ 4.512/m² · 1 | R$ 4.727/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 6.271/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 7 |
| 2015 | R$ 6.588/m² · 1 | R$ 6.588/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.420/m² · 5 |
| 2017 | R$ 6.413/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.377/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 6.269/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.690/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.896/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.222/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.581/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.968/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.781/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 6.464/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.512/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.588/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.413/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Calculadora
R$ 601.090R$ 6.261/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pinto Guedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 13 | R$ 5.550/m² | R$ 594 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 355 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 13 | R$ 6.464/m² | R$ 728 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 5.328/m² | R$ 282 mil |
| Nº 74 | Casa | 8 | R$ 11.222/m² | R$ 1 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 514 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 379 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 9 | R$ 6.262/m² | R$ 369 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 7 | R$ 4.179/m² | R$ 280 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 5.020/m² | R$ 633 mil |