Rua Pinto Guedes, 40 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 488 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.071/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 488 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.071/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 537 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.269/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.567/m² – R$ 6.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 488 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 6.171/m²
- dez/2022APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 488.000R$ 6.421/m²
- out/2022APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- nov/2018APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
- abr/2015APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 530.000R$ 6.974/m²
- mar/2015APT 401Apartamento · 4º andar76 m²R$ 580.000R$ 7.632/m²
- jun/2013APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.419/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.727/m² · 11 |
| 2013 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 6.271/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 7 |
| 2015 | R$ 7.303/m² · 2 | R$ 6.588/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.420/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 7 |
| 2018 | R$ 5.921/m² · 1 | R$ 5.377/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 6.269/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.690/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.896/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.184/m² · 2 | R$ 5.222/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.581/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.968/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.781/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 6.464/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 7.303/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.921/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.184/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.947/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.421/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 601.090R$ 6.261/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pinto Guedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 435 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 4 | R$ 6.887/m² | R$ 420 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 5 | R$ 6.438/m² | R$ 579 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 13 | R$ 5.550/m² | R$ 594 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 355 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 13 | R$ 6.464/m² | R$ 728 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 5.328/m² | R$ 282 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 4 | R$ 6.900/m² | R$ 647 mil |
| Nº 74 | Casa | 8 | R$ 11.222/m² | R$ 1 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 514 mil |