Rua Pinto Guedes, 32 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.887/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.887/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 420 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.269/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.567/m² – R$ 6.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 421 mil
Mediana da listaR$ 6.025/m²
- nov/2025APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 175.000R$ 2.869/m²
- set/2021APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
- mai/2016APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 415.000R$ 6.803/m²
- jul/2012APT 201Apartamento · 2º andar61 m²R$ 421.000R$ 6.902/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.419/m² · 5 |
| 2012 | R$ 6.902/m² · 1 | R$ 4.727/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 6.271/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 6.588/m² · 5 |
| 2016 | R$ 6.803/m² · 1 | R$ 7.420/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.377/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 6.269/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.690/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.246/m² · 1 | R$ 5.896/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.222/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.581/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.968/m² · 10 |
| 2025 | R$ 2.869/m² · 1 | R$ 5.781/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 6.464/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.902/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.803/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.246/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.869/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.869/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.246/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 601.090R$ 6.261/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pinto Guedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 435 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 5 | R$ 6.438/m² | R$ 579 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 6 | R$ 7.071/m² | R$ 537 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 13 | R$ 5.550/m² | R$ 594 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 355 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 13 | R$ 6.464/m² | R$ 728 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 1 | R$ 5.328/m² | R$ 282 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 4 | R$ 6.900/m² | R$ 647 mil |
| Nº 74 | Casa | 8 | R$ 11.222/m² | R$ 1 mi |
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 5.981/m² | R$ 514 mil |